A. 我公积金才交了7个月,300块钱一个月,如果交满一年可以贷款多少
缴纳一年可以贷款:300*12=3600,那么公积金最多可以贷3.6万。
由于每个地区的公积金贷款额度都是不同的,因此建议您到当地的公积金管理中心查询。
公积金的最高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的,有的是30万,有的是40万。可咨询当地政府部门了解。
(1)公积金每月几百块怎么贷款扩展阅读:
按照贷款最高限额计算的贷款额度:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
B. 公积金交了一年每月600可以贷款多少
按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
C. 每月交200元公积金可贷款多少
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
公积金贷款额度和还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额都有关系。
根据贷款人的还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
根据房屋价格计算的公积金贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
根据账户余额计算的住房公积金贷款额度,不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
(3)公积金每月几百块怎么贷款扩展阅读
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
D. 公积金每月缴纳400元能贷多少钱
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
1、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
E. 我自己每月公积金交300元,月收入4000,公积金贷款可带多少
20年,可以贷款35万。
公积金的贷款额度是这样计算的:公积金的缴纳基数X0.5(系数)X12(一年12个月)X20(公积金贷款上限20年)。
如果你的公积金缴纳基数是4000元,那么你的贷款额度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的个人贷款额度是有上限的,如果你所在城市的公积金个人贷款额度上限低于48万元(例如35万),那么你只能贷到上限额度(35万)。
(5)公积金每月几百块怎么贷款扩展阅读:
按以下公式来算能贷多少公积金:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
举例:
每月和单位分别缴200元公积金,请问我能贷多少公积金?
可贷额度为:200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金,所以他最多只能贷20万。
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。
F. 住房公积金是什么怎么用我一直搞不懂,一个平米都几千,我每个月交几百块钱怎么就能买房了
公积金是凭你的账户余额x倍数,计算出你的可以贷款的上限。比如说你公积金账户余额=10000元,倍数=25,那么你可以公积金贷款的上限=25万元。公积金贷款和商业贷款的区别在于利率的不同,公积金贷款的利率平均要比商业贷款低0.9个百分点。
G. 每月交公积金100元可以贷多少钱
申请公积金贷款申请人需要具备的条件:
交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。