㈠ 贷款50万，等额本息和等额本息哪个合适，30年的，但我们目标20年就还清谁帮忙分析下，今天一算又
给你两个网址，融360
http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html?utm_source=&utm_medium=semfd
银率网，可以算每个月的明细的
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自己算一下吧，比较一下提前还款利息多少，不提前还款利息多少，还要看还贷能力确定
㈡ 按揭贷款50万 期限30年 每月要还多少
2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
说明:^360为360次方
㈢ 邮政储蓄贷款50万30年还
“贷款额”是 500 000元；还款“月数”是 30*12=360；月供=3898
根据公式：
【1-(1+月利率)^-月数】/月利率=贷款额/月供
【1-(1+月利率)^-360】/月利率 =500 000/3898
月利率=0.720869%
年利率=8.650428% （=月利率*12）
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按理说，利率也不算 很高，除非有 更低的利率 可以选择。
因为还款期 太长了，所以还款总额 就显得大。
㈣ 本人纯公贷款50万，贷款时间是30年，2012年12月开始还款。想提前还款，多少年内提前还款才划算
如果为了减少利息支出，越早还款节省的利息越多
不过，公积金贷款利率很低，只有4.5%。目前5年期存款利率就是4.75%，有很多城商行或商业银行的利率上浮10%就是5.225%。如果按此利率存款，不提前还款也可以。另外，如果还在缴存公积金，提前还款后，每月的月供最后不要少于缴存额，因为公积金的存款利率特别低，不划算。
㈤ 贷款50万，30年还清，总共还多少
等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2653.63元、连本带利总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
㈥ 买房首付五万,贷款50万,还30年合适吗
时间久点合适
㈦ 商业贷款50万,是10年还清好还是30年好有必要提前还清吗
10年和30年利率都一样的，只是时间越长你需要拿的利息越多，如果你每个月月供允许的话你当然可以选择10年的，只是每个月金额多一些，毕竟10年均摊比30年均摊每个月金额多一些，负担大些，但是全算下来还是10年的合适，没有必要提前还清因为有违约金。