⑴ 贷款35万12年，已经还款7个月，把等额本息改成等额本金的还款方式合适吗
先预算比较：贷款35万，12年，利率：年6.55%，还款5年时间的支付利息。
A、商业按揭等额本息还款
等额本息月供：3,516元
已还款期数：60期（即5.0年）
已还款总数：21.10万元
其中：已还本金11.36万元
已付利息9.73万元
余下贷款本金：23.64万元
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B、商业按揭等额本金还款
等额本金月供：4,341元（首月月供）
之后每期递减：13.3元
已还款期数：60期（即5年）
已还款总数：23.70万元
其中：已还本金14.58万元
已付利息9.11万元
余下贷款本金：20.42万元
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二种还款方式，还了5年时间，支付利息相差9.73-9.11=0.62万！
如果你现在去银行申请变更还款方式，从原来月供3,516元，变为4,200+元，需要提供收入增加的证明材料。
⑵ 买房贷款35万12年，年利息多少月供大概多少
贷款35万，期限12年。以下金额省略到百位……共需还款46.36万元，总利息为11.36万元。月均还款3200元，望采纳……
⑶ 35万贷款10年每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3695.21元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑷ 买房公积金贷款35万12年还清 月供多少 利息多少
利息=贷款总额×年利率×还款年数
月供=(贷款总额+利息)÷总月数
由于不知道利率是多少所以算不出来，这个其实不用你自己算的，贷款时银行工作人员会帮你算好的了。其实我觉得你要了解一下还款的方式。
⑸ 贷款35万10年,是固定每月还多少好,还是越还越少好
一个是等额本息，一个是等额本金，各有利弊，要看你自己的资金安排，前期资金压力大，选每个月一样的，压力小选越来越少的。。。
⑹ 买房贷款35万分十二年还清每个月月供多少
要看你贷款的利率和约定的还款方式才能进行计算。
⑺ 房贷35万十年还，每月还多少总共要多少利息
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年1月14日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑻ 贷款35万12年还完月供3366.14怎么算贷款利率
贷款本金35万，12年144期还款，月还款3366.14元，总利息3366.14*144-350000=134724.16元，年利息134724.16/12=11227.01元，年利率就是11227.01/350000=3.20%.
⑼ 贷款金额35万贷款期限12.5年利率5.39每月还款多少
按年利率5.39%算，等额本息还款方式，贷款12.5年，每月固定还款3212元，12.5年总计要还481803元，其中还本金35.00万元，利息131803元。
⑽ 我房贷35万，贷款多少年还款每月多少合适
您好，贷款年限的制定来说要根据您的个人经济情况而定，比较理想的状态是月供还款额度不要超过每月纯收入的30%，请悉知。