商业贷款12万15年每月还多少

Ⅰ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息，怎么算

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
12万15年(180个月)月还款额:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息总额:897.16*180-120000=41488.8元
说明:^180为180次方

Ⅱ 买房贷款12万按揭15年每月还多少钱

每个月要还1048.63元

Ⅲ 农信商业银行房贷12万15年还每个月还多少

2015年10月24日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下：

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

Ⅳ 我要贷款12万，贷15年，每月还多少元

1.贷款利率是7.83%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1135.04
2.如果是第一套住房的话,可以申请到优惠利率,优惠利率是7.83%*85%=6.6555%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1055.61

Ⅳ 房贷十二万，十五年，月供多少，利息多少

按目前商贷五年以上7.05%，等额本息法还款计算，
计算公式如下，
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)
利息总额=月还款额*年期*12-贷款本金
即，月还款额=120000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^(15*12)/((1+7.05%/12)^(15*12)-1)＝1081.95
利息总额=1081.95*15*12-120000＝74751
由此可知，月供为1081.95元，利息总额为74751元。

以上回答，希望对你有所帮助。

Ⅵ 我是首次购房，需要贷款12万，期限十五年，每月还贷多少。一共还款多少

首次房贷政策也有收紧，要看个人征信是否有不良记录，如果没有不良记录的话，七折的可能性也不太大，现在以中国银行为首，银行已经步入把首套房利率由七折转到八五折的步伐当中。

不过如果当地还有七折，也是有可能申请下来的。就两种情况，计算结果如下：

七折，利率是4.158% 月供是:897.16 还款总额:161488.21

八五折,利率是4.964% 月供是:946.7 还款总额:170406.63

正常利率,5.94% 月供是:1008.72 还款总额:181573.64

希望可以帮到你. 本回答来自:网络房产交流团 敬请关注!

Ⅶ 我要贷款12万，15年，每月还要多少~~

只能用鲜血浇灌，因为他们热爱这热烈而又致命的感觉！
曼佗罗的花语是：不可预知的爱和死亡..
而黑色曼佗罗的花语是：无间的爱和复仇
平时我们说黑色的花有黑郁金香、墨菊等。其实，世界上根本说没有纯黑色的花。

Ⅷ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息，怎么算

未说明还款方式、贷款利率，这里做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月还款额=948.95元
还款总额=170,811.42元
利息总额=50,811.42元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款948.95元；还款总额170,811.42元；利息总额50,811.42元。

Ⅸ 我贷款买房，贷款金额12万，分十五年还，每月要还多少

12万贷款15年，按基准利率6.8%算
等本息还款：月还1065.22元，15年利息总计71739.73元
等本金还款：第一月还1346.67元，每月递减3.78元，15年利息总计61540元

Ⅹ 年利率4.9%，贷款12万，15年还清，每月需还多少钱

回答如下：
公积金贷款12万元，期限15年，年利率4.90%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为942.71 元（每月相同），总利息为49688.35 元。前12个月的还款明细如下：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 942.71 452.71 490.00 119547.29
2 942.71 454.56 488.15 119092.73
3 942.71 456.42 486.30 118636.31
4 942.71 458.28 484.43 118178.03
5 942.71 460.15 482.56 117717.87
6 942.71 462.03 480.68 117255.84
7 942.71 463.92 478.79 116791.92
8 942.71 465.81 476.90 116326.11
9 942.71 467.71 475.00 115858.40
10 942.71 469.62 473.09 115388.77
11 942.71 471.54 471.17 114917.23
12 942.71 473.47 469.25 114443.76
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1156.67 元（以后逐月减少，月减少额为2.72元），最后一个月还款额为669.39元，总利息为44345.00 元。前12个月的还款明细如下：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1156.67 666.67 490.00 119333.33
2 1153.94 666.67 487.28 118666.67
3 1151.22 666.67 484.56 118000.00
4 1148.50 666.67 481.83 117333.33
5 1145.78 666.67 479.11 116666.67
6 1143.06 666.67 476.39 116000.00
7 1140.33 666.67 473.67 115333.33
8 1137.61 666.67 470.94 114666.67
9 1134.89 666.67 468.22 114000.00
10 1132.17 666.67 465.50 113333.33
11 1129.44 666.67 462.78 112666.67
12 1126.72 666.67 460.06 112000.00
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还5343.35 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。