贷款月供是月息还是年息

A. 房贷是月息还是年息的最新相关信息

房贷是年息。但是不同银行执行的贷款利率都是不同的，通常情况下，银行企业贷款利率都是根据央行基准利率有所上浮的，并且每家银行上浮的幅度都是不同的，具体情况还需借贷人根据查询中国人民银行规定为准。

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

B. 月息和年息有什么区别

月息与年息之间的主要区别可以说是：表达方式不同。息与利息都是借贷利息的一种称呼。

1“月息”是指利息按“月”计算。

2“年息”是指利息按“年”计算。

(2)贷款月供是月息还是年息扩展阅读：

存款的利率是年利率的，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。利息是按利率给你计算的。
一般记息的标准是以年来计算的，比如：年利率6%，但有的时候存贷款的期限是短期的（一年以内的），就要 把年利率转换为月利率来计算月息的，年利率6%/12=0.5%（月利率）。

利率也叫利息比率或利息率， 表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。按月计算的叫月利率。其计算公式是：利息率= 利息/ 本金x时间×100%。

而利息是因本金的借贷(存、放)而发生的的货币报酬；利息的实质是利润的一部分，是剩余价值的转化形式。利息的收益多少于利率成正比。 利息计算公式是：利息=本金×利率×时间。

C. 贷款计算器是按年息还是月息

房贷有等额本金，和等额本息两种方式，等额本金就是你每个月还的本金一样多，但是前面月供比较高，然后月供逐月得少下来，等额本息就是你每个月还的钱一样，但还款期内，前期还的大部分是利息，小部分本金。简单说，等额本金总利息比较少，但前期月供较多，等额本息总利息较多，但每个月还一样的钱。看你个人的经济承受能力选择吧。具体 怎么说，你可以到工商银行官方网站，有个理财记算器，一算就出来了。或者网络一下

D. 房贷利率4.9%是多少月息还是年息

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% 。

E. 银行贷款利率指的是年利率还是月利率

银行贷款利率指的是年利率。

银行贷款利率指的是年利率。我国利率都是由中国人民银行统一管理，而且银行贷款利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

一般金融业银行业所说的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的话按照给的年利率计算即可，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，

银行的贷款利率，就是指借款期限内利息与本金的比例，比如一个月100元的利息，贷款10000元，月利率就为1%。

(5)贷款月供是月息还是年息扩展阅读：

银行贷款利息的确定因素主要是：银行成本，平均利润率，借贷货币资金供求状况。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。

将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

F. 房贷月供是按年利率还还是月利率还

房贷利率是年利率。贷款利率调整：不影响已经贷款的，会影响还没贷款的。银行利率的调整不影响房贷还款，会影响还没贷款的，利率上浮对购房者来说就是房贷成本增加。

基准利率调整：会影响还没贷款的，同时也会影响已经贷款的。一般有三种形式：在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。注：具体的还款形式，可以自己选择。如果客户批贷但未放款，也会受新政策影响。

G. 房贷利率是年息还是月息

贷款期限10年，年息7.26%，等额本息还款:每月月供822.17，总计还款98660.45元，在利率不变的假设条件下10年累计利息28660.45元。
但你提供的月息与年息之间关系有矛盾。月利率(单位:‰)=年利率(%)÷12×10
所以，当年利率为7.26%时，月利率是:7.26%÷12×10=6.05‰
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

H. 买房贷款是年息还是月息

若准备在招商银行申请贷款，按年利率计算，贷款期限在1年以上，每月按时还本金和利息。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。