㈠ 等额本息贷款,提前还款多少合适
一年后提前还款,付清剩余本金165172元和该剩余本金到还款那天之间产生的利息。
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如果提前还5万,保持月供不变,可以再用5年11个月还完。
㈡ 等额本金贷款一年后提前还款计算
如果你对自己未来的还款能力有足够信心,那么,你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划,而不是提前还贷。
还款实例一:如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房,同时却又打算在手头资金充裕时,用四五年的时间就将贷款全部还清,以节省一部分利息。
以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算,一笔20万元10年期的贷款,年利率为5.04%,在第5年末提前还贷的话,总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话,年利率为4.77%,总的利息支出仅为25192元,比前一种方法要少14829元。
因此,从资金成本的角度看,事先合理控制好住房贷款期限的长短,显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且,贷款期限越长,先期支付的利息越多,自然损失也就越大。
还款实例二:对于年龄层次偏大者来讲,如果对将来收入的预期趋于保守,则应从注重稳健的角度出发,尽量减少负债,这时应注意选好住房贷款的还款方式。不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。
除上述“等额本息还款法”外,还有一种“等额本金还款法”,即在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点是本金保持不变,利息逐步递减,期间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出就相对减少。
还款实例三:同样是40万元15年期的商业住房贷款,如果贷款一年后购房者想提前还贷,用等额本息法,一年内已支付本金18317.48元,利息19740.41元;用等额本金法,一年内已支付本金26666.67元,利息19544元。
一年后若提前还款,用等额本息法需还本金381682.52元,用等额本金法还款,需还本金373333.33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息,再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以,如若提前还款,尚须明了自己还贷方式,精确计算。
㈢ 等额本息已经还款1年了,提前大额还款是否划算
如果提前还款的这笔资金没有其它投资用途,那提前还款,可以省一部分利息;如果有其它好的投资项目,可以先把这笔资金用于投资,那产生的利益或者可能会比贷款利息要高。若是平安银行贷款,您可以通过网银或平安口袋银行APP查看还款计划,还款计划会显示剩余还款利息总额,您可以根据自身的经济情况综合考虑提前还款是否对自己有利。
温馨提示:
1、贷款提前还款可能会涉及违约金,不同类型的贷款,提前还款的方式和流程是不一样的,利息的计算也会有所不同,具体以贷款合同的规定要求为准,详情请咨询您的贷款客户经理;
2、以上信息仅供参考,具体还需要根据自己实际的情况,考虑后再确认是否需要提前还款。
应答时间:2021-03-16,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈣ 等额本息贷款,提前还一部分是要一年后才可以提前还吗
若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额、是否有违约金等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
㈤ 等额本息提前还款划得来么贷款几年后提前还款比较好
等额本息提前还款是否划得来要看情况,等额还款在中期前或者已还不超过三分之一则划算;银行还贷分为等额本息和等额本金,一般普遍使用的是等额本息,也就是在利率不调整的情况下,月供一样多,但是每个月的利息和本金的比例不一样,银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。
2、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:首先,选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。其次,自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他途径,或者小于贷款利率。较后,不久的将来有大笔开支的可能性较小。
㈥ 等额本息房贷商业贷款如果缴纳一年后再提前还款的话利息怎么算的,例题如下本人购买房子时在农业银行贷款
按你给的利率,以前每月6900
提前还款后,每月3000
㈦ 等额本息贷款25年45万,一年后提前还20万,后面怎么计算,每月还款额多少
您好,现在还款方式很多,可选择等额本金、等额本息等还款方式,也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款,且提前还款的各项费用都会在APP内显示,息费透明。
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