40万商业贷款18年月供多少

❶ 2016年房贷40万18年月供是多少

贷款总额400000假定年利率4.90%贷款年限18
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2790.58元、总还款金额是：
602765.28元、共应还利息：
202765.28元。首月还利息是：1633.33、首月还本金是：1157.25；第2个月还利息是：1628.61、第2个月还本金是：1161.97

❷ 商贷40万20年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❸ 贷款40万，20年还清，月供多少

贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；

如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是：

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

总 利 息:318578.91元

按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月递减:9.1元

末月月供:1675.76元

总 利 息:263091.67元

按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

总 利 息:207343.4元

按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月递减:6.25元

末月月供:1672.92元

总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

❹ 公积金贷款40万18年,商业贷款10万18年,月供多少

公积金贷款：
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，40万，18年（216个月）：
月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^216/（(1+3.25%/12)^216-1）=2448.47
说明：^360为360次方

商业贷款：
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，10万，18年（216个月）：
月还款=100000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^216/（(1+5.88%/12)^216-1）=751.43

❺ 商贷40万，20年期限每个月需要还款多少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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❻ 贷款40万买房18年还，要还多少钱

按基准利率4.9%计算，如果你选择等额本息的还款方式，总共要还约60.3万；如果你选择“等额本金”，总共要还约57.7万元。（详见下表）

❼ 商贷四十万元,利率是5.635如果要十八年还清月供多少

假定是“等额本息”还款方式；

年利率=5.635%，月利率=年利率/12=0.46958%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=400000*0.46958%/【1-(1+0.46958%)^-216】

月还款额=2,951.12元

❽ 四十万房贷利率十八年还了六年了现在一个月还多少钱

40万房贷的话利息是18年，现在还了六年的话啊，每年每个月大概要有嗯2200元左右。

❾ 45万，商业贷款18年，等额本金一个月还多少呢我自己不知道算，

计算“月供”需要说明贷款利率，而贷款利率是一个变量，每家银行、不同时间都可能不同。这里帮你做个大概的测算，以供参考；
“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/216)+0.5%)]
首期还款额=4,333.33元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/216*0.5%
月递减额=10.42元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.5%*(1+216)
利息总额=244,125.00元
还款总额=694,125.00元
【结果】
在假设条件下，这笔贷款首期还款额是4,333.33元；以后逐月递减10.42元；利息总额是244,125.00元；还款总额是694,125.00元。

❿ 你好！请问:2018最新房贷政策房贷40万20年月供多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，具体您可以申请到的贷款利率，由经办行根据相关政策以及您的实际情况审核确认 。
按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是228266.29元，月供金额是2617.78元；“等额本金还款”的利息总额是196816.67元，首月（足月）还款金额为 3300元，月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。