㈠ 农村信用社贷款买房怎么办理
农村信用社贷款买房的办理流程：
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付掘凯各项款项后扮散磨，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷厅斗款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。#首先看你所在的农村信用社是否有住房贷款业务。如有的话，去客户经理部咨询，填写好相关手续后即可办理。
如果你是抵押贷款买房，首先要对抵押物进行估价。#1.合法的居留身份。（身份证）
2、婚姻证明（结婚了交《结婚证》、末结婚的交《末婚证》）
3、有稳定的职业和收入。（那里买房就要向当地的银行按揭，当地工作的收入证明，例如你在广州市买房，就要向广州市的银行按揭，并要有在广州市的公司开出的收入证明）
4、有按期偿还贷款本息的能力（收入证明、银行流水账）。
5、要有《房产证》（产权明确的），现在的《预售契约》不做
按揭了（以前可以的）。
按揭贷款年限
1、通常不超过20年
2、贷款年限+楼龄不超过30年
3、贷款年限+贷款人年龄不超过法定退休年龄
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
㈡ 农村信用社什么贷款
农村信用社的贷款种类主要包括以下几种：农户小额贷款、商户小额贷款、农村生产经营贷款以及住房贷款。
一、农户小额贷款
农户小额贷款是农村信用社针对农户推出的贷款产品，主要满足农户农业生产、生活消费等资金需求。这种贷款一般额度适中，能够满足农户短期资金缺口，申请流程相对简便。
二、商户小额贷款
商户小额贷款是农村信用社面向城乡商户提供的贷款服务。商户凭借经营流水、信用记录等申请贷款，用于店铺经营、进货、拓展业务等。此类贷款有助于支持小微企业和个体工商户的发展。
三、农村生产经营贷款
农村生产经营贷款主要针对农村企业、合作社等组织，用于农业生产、加工、销售等各环节的资金需求。这类贷款通常涉及金额较大，期限较长，以支持农村产业发展为目的。
四、住房贷款
住房贷款是农村信用社为个人或家庭购买住房提供的贷款支持。这种贷款一般要求借款人提供抵押物，如房屋或土地，并根据信用状况和还款能力确定贷款额度和期限。
综上所述，农村信用社的贷款种类多样，旨在满足不同阶层、不同需求的客户。借款人可以根据自身情况选择合适的贷款产品，并通过农村信用社的网点或线上渠道进行申请。在申请过程中，需准备相关材料并符合信用社的贷款要求。农村信用社的贷款服务对于促进农村经济发展和满足个人金融需求具有重要意义。
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㈣ 农村信用社的房贷利率是多少贷款额度20万，分期5年。
在农村信用社申请房贷的贷款利率在4.9%，贷款买房借款人必须同时具备下列条件：
(1)有信用社要求的合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有支付购房30%的首付款证明;
(5)有贷款行认可的有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。