40万贷款30年第几年还清好

① 像银行贷款40万，30年还清连本带利，每年需要还多少最好可以告诉怎么计算的

还款方式等额本息
贷款总额40万元
贷款利率6.55%
按揭年数30年（360期）
还款总额91.492万元
支付利息51.492万元
月均还款2,541.44元

② 我准备买房大概要贷款40万期限30年请问我用哪种还款方式好

按基准利率6.55%计算，
等额本息，月供2541.44，利息共计51.49万
等额本金，首月3294.44，逐月减少6.06，利息共计39.41万

更理想的方式是等额本息20年，月供2994.08，利息共计31.86万

相关案例分析可到我的博客
网络：新浪博客 skating sunny

③ 贷款40万，30年还清，已经还了一年，现在打算五年还清，一年还八万，哪种提前还款方式划算，谢谢

看了一下也就是贷款40万元，30年还清，相当于现在你还有29年，29年打算在5年之内每年以8万元的速度还款完成，这个时候也是可以的。也就是说这个时候你提前还款的这种行为其实也还算可以，因为正常情况下5年以后如果再提前还款就没有很大的实际意义了，也就是说提前即使是你已经还款了，你也节省不了多少钱。他也是按照30年的放款时间进行来计算利息的。所以一般情况下在5年以内还款完成，相对应来说还是比较有利的。

④ 40万房贷30年还清月供是多少

你好，这个是没有办法计算的，这个要根据您的贷款利息来算，因为公贷跟商贷的利息是不一样的

⑤ 贷款40万，按揭还款，在第5年时还清。那么当初还款日期定位10年和30年有什么区别。哪个更合算一些

10年、30年、等额本金、等额本息，不管你怎么选，利息都是一样的。
贷款40万，贷款利率6.55%，选择10年期，等额本金还款：利息2183元+本金3333元=月供5516元
等额本息还款：利息2183元+本金2368元=月供4552元
贷款40万，贷款利率6.55%，选择30年期，等额本金还款：利息2183元+本金1111元=月供3294元
等额本息还款：利息2183元+本金358元=月供2541元。
等额本金是每个月本金不变，利息递减。
等额本息是每个月本金递增，利息递减。
同条件下，等额本金要比等额本息合适，只不过月供要多一些。
你既然决定了要提前还款的话，如果经济条件允许的话，建议选择等额本金。不管哪种方式，前5年利息都是一样的。提前还款银行最多拖延你1-3个月，不会多收你利息的。

⑥ 我贷款40万买房，30年还完应该每月还多少呀

假设你是第一套住房贷款，利率八五折

商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。

"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
"

等额本息还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
月还款 2256.12
合计还款 81.22万元
利息 41.22万元

等额本金还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
首月还款 2924.44 每月递减 5.03
合计还款 72.73万元
利息 32.73万元

是按照最新的利率计算的、

希望能够帮到您！

⑦ 公积金贷款40万，30年的期限。要提前还清，几年内比较划算

越早还清越划算。虽然是一句废话，但就是这样。能10年还清就不11年还清，能5年还清就不6年还清。

⑧ 等额本息贷款30年第几年还清划算

购房一直是人生道路中的一件大事儿，而现如今大部分年轻人要想购房，在现阶段房价上涨的情况下，有着一套归属于自身的房屋并不是那么非常容易，尤其是在一线城市那样的大都市，因而贷款买房子早已变成大部分人购房的关键方法。

总而言之在我来看，住房贷款是大伙儿一生中最轻轻松松取得的大额贷款，并且贷款利息相较别的借款专用工具也是较为低的，确实是没有什么必须提前还贷。对于此事大伙儿有哪些观点呢？