买房公积金每月提取公积金贷款额度

⑴ 由于买房，公积金提取后贷款额度有没有影响

受影响
1、购建同一自住住房提取住房公积金后申请贷款的职工，当申请人剩余房款（房屋总价减去首付款）超过贷款上限额时，其贷款金额应从上限额中减掉提取金额；当申请人剩余房款（房屋总价减去首付款）未超过贷款上限额时，其贷款金额应从剩余房款（房屋总价减去首付款）中减掉提取金额。
2、拙见，最终以公积金管理中心审批为准。

⑵ 住房公积金贷款买房提取额度如何计算

住房公积金贷款购房提取额度如何计算？1、贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。2、还贷期间提取：提取金额为截止最近还款月（以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准）的个人账户余额，且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。3、贷款还清提取：提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额，个人账户余额超过还清金额的，按实际支出数提取。4、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。5、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

⑶ 买房提取公积金有额度限制吗

购房提取公积金，累计提取额度不能超过总房款，若是贷款购房，累计提取额度不能超过贷款本息及首付之和。

一、买房提取公积金的总额度是多少？

职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，根据是否使用住房贷款，可提取的额度不同。

1.未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；

2.使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

二、主购房人提取公积金的额度是多少？

主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。

1.主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；

2.主购房人已婚，则主购房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不能超过实际发生的住房支出。

3.合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

三、配偶方或其它购房人提取的额度是多少？

配偶方或者购房合同上记载的其他购房人提取住房公积金的，应说明与主买房人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

注：约定份额会在不动产权证中的“共有情况”一栏显示。

来源：北京市住房公积金管理中心

该内容仅在北京适用

⑷ 关于买房和公积金提取、以及贷款额度的问题

1.建议采用公积金贷款来异地购房，提取公积金做首付现在南京还不可以。
2.贷款额度不超过购房款的70%，还与你的还款能力（也就是收入）、贷款年限有关。月供还款额不超过收入的50%，这样轻松一点。

⑸ 使用公积金贷款买房第一次提取额度有何限制

购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房；
2、支付本市范围内住房租金；
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费；
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

⑹ 夫妻一方公积金贷款买房后，另一方公积金提取额度有什么限制吗

夫妻双方用公积金贷款买房后，另一方公积金提取额度以支付购房款或归还贷款所需资金为准，超出范围则不能支取

⑺ 用户公积金贷款买房后，公积金余额能提取多少

用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
望采纳