① 贷款46万等额本息和等额本金30年相差多少钱
利息相差89857元。
按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款2511元,30年总计要还904219元,其中还本金46.00万元,利息444219元。
按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款30年,首月还款3246元,以后每月减少5.48元,30年总计要还814362元,其中还本金46.00万元,利息354362元。
② 比如我向银行申请46万贷款分20年咋还,分30年咋还,哪种比较一划算
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。 等额本金还款特点是刚刚开始还款的时候每月会比较多, 然后就依次慢慢的变少。
等额本息还款特点是每个月还款的钱数都是一样的。不过等额本金系要有一定实力还的起才借,到了后期你还款一个月几百元。你自己算下:当然是20年或30年要体自身还款能力,当然用最少时间来尝还。
③ 我在农业银行贷款46万,30年还完每月月供多少
你用46万除30年一共多少个月就是每个月还的本金,在用46万乘你的利息就是每个月还的利息,在用本金加利息就是每个月需要还的钱了
④ 2013年1月商业贷款46万,分30年还清,打算2016年1月提前还款15W,选择等额本金划算还是等额本息换算
终于算出来了,给几分劳苦费吧,哈哈!
不算通货膨胀的话,等额本金还款总的还款金额比较少。不算中途15万的还款,你总共还款的金额(连同利息)为60.3275W。若是等额本息还款,总共还款金额为68.9589W,还是等额本金还款划算。
⑤ 我想用公积金贷款,贷46万还30年,可能提前还贷,哪种还贷划算啊本金还是本息每月各还多少啊
如果有钱的话当然是等额本金了,同样年限的话等额本金比等额本息少利息的,
如果按你给的条件你的贷款利率是4.05
46万是你贷的钱,30年是你贷款期限,每月还2209、39元
本金前期还的高。以后就少了
本息是每月还的都一样多,可是最开始还的是利息多
⑥ 买房贷款46万30年需要多少利息
按照最新的利率5.9%计算如下:
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,728.43 元
总支付利息 522,234.05 元
本息合计 982,234.05 元
逐月递减还款
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3,539.44 元
每月递减:6.28 元
总支付利息 408,230.83 元
本息合计 868,230.83 元
计算公式如下:
等额本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
等额本金计算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
⑦ 执行利率4.65贷款46万时间30年转换LPR 划算吗
这个和执行利率无关的,挂钩lpr就是比如现行lpr是4.6%,那你的贷款利率将是固定4.6%加五个基点即4.6%+0.5%=现在的4.65%。
也就是你将来的贷款利率是固定的lpr+5个基点,如果未来lpr下行你的利率也会下降。未来的lpr大概率下行,因此转换成lpr是比较划算的。
⑧ 贷款46万,30年,等额本金还款,可以每月多还吗,比如10年还清,我经济
不需要去算,这是大家都知道的。
等本金方式所还利息总额是少于等额本息方式的,但是等本金还款方式还款前期压力较大,而等本息方式压力均衡。
所以不能只是比较利息的多少来决定何种方式还款,还要考虑到还款压力问题,自己的经济能力能否接受的问题,千万不要因省点利息而造成生活质量的降低。