在苏州买房每月还多少贷款

① 银行贷款买房每月要还多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为二年期6.65%,月利率为6.65%*1.1/12
30万2年(24个月)月还款额:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
说明:^24为24次

② 买房贷款每个月还多少

这需要你的缴存比率，就是公积金查询单上的百分数

但是额度就看你上多少了，以下四项取低值：

1、最高个人40万，有补充的50万；

2、余额的10倍（不足两万按两万算）；

3、房款的80%；

4、[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×0.4-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

尽量用公积金，利率低，涨幅慢，总之便宜。如果组合贷款，按揭部分下浮15%；纯按揭最低下浮30%。

如果不能用纯公积金，计划短期内可还清，尽量选纯按揭。

③ 我刚来苏州！想在苏州买房！首付最低需要多少啊剩余的如果贷款，利息一般是多少

最低第一次买房首付20%。两次买房付40%， 第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。

剩余的80%或者60%（二次买房）可以使用商业贷款或者公积金贷款。
商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，但是每月贷款还款额必须是夫妻双方收入（单身就是个人）的二分之一。必须要收入证明的。利息比公积金利息高。贷6年以上是年利率4.158%
公积金贷款条件很多：办理速度慢，大约要2个月。首先要连续交苏州公积金6个月，有固定收入，买房面积要75平方米以上。公积金贷款6年以上年利率3.87%
如果异地有公积金了可以提取65%出来过来买房。
园区买房的话选我们娄葑镇新华苑吧 新房多层10月预售，也就7~8000每平米。呵呵
还有啥问题可以留言我

④ 买房按揭贷款的每月还多少

如果是等额本息贷款：每月需还款1143.63元，利息共计37236.51元。如果是等额本金贷款：利息共计33577.5元，比等额本息贷款少还3659.01元。

⑤ 在苏州买新房商业贷款30万还30年每月需要还多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
30万30年(360个月)月还款额:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2005.99元
利息总额：2005.99*360-300000=422156.4
说明:^360为360次方
250000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1671.66

⑥ 在外地有一套房，贷款在还，如果在苏州买房，首付比例是多少呢

在外地有房且贷款在还，在苏州买房首付比例至少80%；如果您把贷款还清了，在苏州买房首付比例是50%。

⑦ 现在在苏州买房首付多少，怎样贷款

现在在苏州买房首付：
① 第一套房不低于30%房价的预付款；
② 第二套房不低于50%房价的预付款，部分地区规定为不低于60%-80%。

办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

贷款手续：

首先，到银行了解相关情况；

办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

办理产权抵押登记和公证；

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

⑧ 我在苏州买房贷款40万，等额本金分十五年还，每月还多少我交了一年新区住房公积金了

等额本金还款是指每期还的本金一样，但是利息按仍欠贷款计算。每月应还本金为x；第一个月还的利息为y1，第二个月还的利息为y2，以此类推，第n个月还的利息为yn；合同签订的贷款利率为i，自从4月6号调整之后，现在商行房贷利率是6.8%，第一套房打八五折，第二套房贷款利率是基准利率的1.1倍，即第一套房贷款利率是6.8%*0.85=5.78%，第二套房贷款利率是6.8%*1.1=7.48%，在你的购房合同上利率会写明的。
接下来算本金和每月应还利息。本金很好办，每月应还本金一样，就是小学算术题了，每月应还本金x=400000/(15*12)=2222.222222元
每月应还利息就有点麻烦了。
y1=400000(第一个月欠银行的钱，因为还没有还任何本金，所以是全额)*i/12(i/12是月息)
y2=(400000-x)*i/12
y3=(400000-2x)*i/12
……
以此类推，你应该还15*12=180个月
即y180=(400000-179x)*i/12 这个推导小学的时候找规律都会
到了第180个月底时，你已经把钱都还清了。
这都是我自己写的，好辛苦哇，刚学过就能用上，还不错捏~不过我很奇怪，你和银行签合同的时候，银行不是应该都告诉你每月应该还的钱了吗？
补充，刚注意到你交了住房公积金。交了住房公积金的话，可以采取混合贷款，一部分借用公积金，另一部分采用商业贷款，反正公积金不用白不用。你看看你公积金存进去了多少钱，还有借款额度能有多少，用40万扣掉你这一年存进公积金的钱，再扣掉你公积金的借款额度，就是你商行的借款了。这样子贷款利息就要分开计算了，公积金借款利息比商行低很多。总之，这个的话要你告诉我公积金贷多少，商行贷多少，分开计算。

⑨ 我在苏州有一套房贷在还，再买房贷款能贷多少

苏州目前的贷款政策是这样的：

苏州目前认苏州的房，全国的贷（贷款记录（）。如果您是首套，那么是首付三成；如果您是二套，且没有贷款记录或者贷款已还清，那么您是首付五成；根据您的情况，您现在名下有一套在还的房贷，所以您目前贷款属于8成。