① 先息后本贷30万3年每月还多少利息
如果名义利率是10%。
先息后本的实际利率就是21%。
② 房贷是先息后本,还是每月等息
对不同的人不一样。
先息后本的本义是:先还利息再还本金。但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是,等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的,将少的额度为你每月还款
定义贷款下款之后,先支付利息。然后按还款约定支付本金。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
还款公式推导
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)-X
第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] …
由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n –X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n –X[(1+β)^n - 1]/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,
因此有 A(1+β)^m –X[(1+β)^m - 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]
③ 招商银行先息后本抵押贷款最长能带多少年
招行按月付息到期还本的还款方式一般是针对贷款期限为1年以下(含)的贷款。
④ 国家有借钱30年后还,利息一次性收起。先息后本的政策吗
没有,国家借钱一般是债券模式,但没有你所说的30年政策。
⑤ 有没有先息后本贷款期限长的产品
若您持有招行一卡通,可登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试申请“闪电贷”。“闪电贷”最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在我行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
闪电贷还款方式跟选择的贷款期限及产品相关;
如两年及以上还款方式为等额本息,一年及以下主要为按月付息到期还本。
选择贷款期限后,系统将自动给出还款方式,还款方式不支持调整,以界面上显示的为准。
温馨提示
1.等额本息每月需要还一定的本金,越到后面还的本金越多,前期还的利息相对较多。
2.按月付息,到期还本是指每月还利息,到期再还本金。
3.闪电贷无最低还款额的说法。
⑥ 银行先息后本贷款有三年归本的吗
一般先息后本的贷款是抵押类贷款,信用贷款一般都是等额本息或者等额本金。
⑦ 现在有一种贷款,还款方式是先息后本方式!请问利息怎么算!
不是这样的吧!先还息是指你贷30万,还是给你30万,你还款的时候是先还6万的利息,在还30万的本金。也就是利息还了再还本金,
⑧ 华润银行贷款300万,首年先息后本,13个月到期自动分期30年,这样操作划
不划算。我知道更低的月利息3.98厘。十年授信先息后本。做三十年也就5厘左右利息
⑨ 信用社贷款30万先息后本是怎样的
若您的贷款是到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。 您可以带入您的数据试算一下。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。