1. 房贷还了两年了还款数额渐少怎么会事
若是在招行办理的个人住房贷款，随着您的还款金额增多，剩余的贷款本金将会逐渐减少。
2. 房贷还了两年了还款数额渐少怎么会事
您好，等额本息本金还款法是每月还款总不固定的，逐月减少。
等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3. 中国银行房贷月还款变少了
如您是办理的中行个人商业住房贷款，如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
4. 贷款金额发生变动，每月还款也会变吗
贷款金额发生变化，没个月份还款金额是会发生变化的！
5. 房贷每月变少了为什么
采取等额本息的还款方式的话，就会出现这种情况。
6. 每个月打进的公积金够还贷款,那么余额为什么越来越少
公积金每月所缴的金额根本不够抵所贷款的分期付款的金额，所以你公积金的余额里的钱会被扣除打到你的还款卡上。金额自然就变少了。
7. 我的房贷头几个月金额没变这个月怎么减少了几十元
可能是因为今年开始按LPR，利率比以前有所降低，月供就少点了。