Ⅰ 买房贷款月供如何计算
那是因为在房贷中有首付30%、40%的区别，要是首付前者就贷款多，月供也多，后者则反之，建议个人经济条件，最好首付后者，这样有还款利率8折的优惠！！
Ⅱ 为什么算月供贷款金额乘104
本金和本息是两种房贷计息方法，本金是说每月还的本金相同的方法，刚开始时本金基数大，所以利息就多，所以每月负担就重，本息是现在常用的计息方法，就是把本金和利息全部加起来除以你要还款的总
月数
，这样算来你每月还款的金额就是相同的
Ⅲ 房子月供金额=贷款额X还款系数，这个系数是怎么算出来的
还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。
是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。
（贷款期限 1-10 年还款能力系数为 0.35 ， 11-20 年系数为 0.40 ）
等额本金还款方式：
月还款额＝贷款额÷贷款月数+贷款余额×月利率
等额本息还款法：
每月应还金额＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数^次方
贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数
Ⅳ 贷款月供计算公式
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
Ⅳ 贷款70000， 3年期 , 月供是怎么算的， 听人说70000除以3就是月供
一切以合同为基准。
你第一要搞清楚，贷款利率是多少，有没有别的费用，比如手续费，担保费等等。
有了利率，你就可以算月供，当然，银行会帮你算的。如果是6%的利率，你的月供是：
贷款总额 70,000.00 元
还款月数 36 月
每月还款 2,129.54 元
总支付利息 6,663.28 元
本息合计 76,663.28 元
能不能提前年还款，还是看合同，合同约定可以，就可以。没有约定，可以和银行商量。最好约定，不然有违约金，不合算。
Ⅵ 请问贷款购车的月供是如何计算出来的（如购车款是109800，贷款期限为3年），请详细说明。
首先，不管你按揭买车还是一次性全款买车，有几个大头，你是必须要交的：购置税和保险。
就先说这两个大头，你可以拿你的车价自己对着算。
1、购置税为车身价格的百分之十。
2、10万左右的车，保险只买基本险种的话要一千三百元左右；而买全保第一年起码要5千多。
3、其余的上牌费、调节基金等杂七杂八的费用不超过一千。
而按揭最花钱的地方是保险和利息。我无法给出准确金额，因为每个保险公司的收费都不一样，每个银行收的利息也不一样。
一般你按揭的话，贷款3年就要一次性交3年的全保费用（3年一起交会打折，大概也要1万2千左右）。
而利息是每个月都一样的，除非银行利率变动。
所谓的月供就是贷款金额总数除以36个月，然后加上利息，利息大概是贷款金额总数的百分之7到百分之12这个范围。
贷款方面我举个例子，雪佛兰新赛欧1.4理想版，首付三成，按揭3年：车身价64800元，购置税6480元（车身价的百分之十），三年的全保一次性交了9600元。首付三成（车身价64800*0.3=19440元），贷款手续费2000元，加上上牌费用、税费等，首付一共交了3.8万元（包牌包税提车价）。
贷了7成，也就是车身价64800*0.7=45360元
45360元 除以 36个月 = 1260元
利息每月要170元
月供=1260元加170元 =1430元
Ⅶ 关于购房贷款总额以及月供计算方法。
您好！贷款金额是房屋总价-首付，即70万元。
计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额外，还需要知道还款方式、贷款年利率、贷款期限。
您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
Ⅷ 银行贷款月供怎么算
若是通过招行贷款，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；
招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。
（应答时间：2020年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
Ⅸ 已知贷款额。月供。怎么计算利息是几厘
一定要清楚还款方式，贷款期限就可以通过招行计算器尝试计算，详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
问题一：假设等额本息还款，贷款3年，年利率15.8%，那么每个月利息是3505.84元；
问题二：通过银行办理车贷，计算方式非常复杂，无法通过手工直接计算，需要借助计算器。