㈠ 我的房贷,贷款23万,贷的10年,还了4年,要是我现在一次还清,还要还多少
等额本息法:贷款总额230000,假定当时年利率6.550%,贷款年限10 年 : 每月月供还款本息额是: 2617.46元、总还款金额是: 314095.2元、共应还利息: 84095.2元。 首月还利息是:1255.42、首月还本金是:1362.04;第2个月还利息是:1247.98、第2个月还本金是:1369.48;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
已还月数是48个月;共还利息51126.89、共还本金74511.19 应还剩余本金155488.81、应还最后一期利息848.71(未考虑中途利率调整因素,另外可能还要收取违约金)///现在还清还需要付出:¥156337.52
㈡ 贷款23万5年还清,月供每月多少钱
公积金贷款23万,5年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
㈢ 贷款23万 利息一共多少
我本身是从事银行业的,仔细看了你拍的照片。你贷款属于房贷,且是商业贷款,贷款期限是15年,采取的是浮动利率、浮动上限是10%,这种贷款利率在房贷中属于比较高的。
根据2019年央行最新基准利率(下图1),5年期以上商业贷款基准利率是4.9%,上浮10%的话,你的房贷利率就是5.39%。此时,如果采取等额本金还款,你首月月供2310.86元,以后每月递减5.73元,15年下来累计还利息9.34万,再加上房贷23万,你累计还款就是32.34万。
总体来说,你贷款利息偏高,建议采取公积金贷款,每月利息在3.25%。此外,就算不能采取公积金贷款,也要根据情况看是否提前还款,即如果你现有投资利息高于5.39%就不用提前还款,否则提前还款。
㈣ 请问贷款23万,20年还了4年,每个月还1520,现在提前还清还需要还多少本金。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
㈤ 贷款23万15年已经还了4年想在还10万一个月的月供是多少
前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供。若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息。同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
具体情况需联系贷款经办行核实变更后的月供还款。
㈥ 贷款23万二十年利率4.6555月供多少
等额本息法:
贷款本金:230000,假定年利率:4.6555%,贷款年限:20
年
:
每月应交月供还款本息额是:
1474.47元、连本带利总还款金额是:
353872.8元、共应还利息:
123872.8元。
第1个月还利息为:892.3
;第1个月还本金为:582.17;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
㈦ 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1505.22元,采用等额本金方式,首月还款金额是1897.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。