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公积金每月交3000多久能贷款50万

发布时间:2021-06-06 05:11:25

① 公积金要交多久才贷50万

公积金要多久才能贷款买房
1、要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。另外,还需注意,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
公积金贷款多少可以贷?
住房公积金贷款额限一般是按照所购房产价值计算:如果购买的房屋建筑面积在90平方米以下的住房公积金贷款额度不可以高于房子总价的80%。如果房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款额度不得高于房子总价的70%。
1、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%。所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。公积金贷款额度

2、职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。公积金贷款额度公积金贷款额度
3、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。

② 住房公积金月缴3000可以贷款多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

③ 公积金交多久可以贷款50万

南京公积金目前政策最多一人可以贷50万元,交公积金时间满半年后可以用公积金贷款。

④ 我公积金里有3000块钱可以贷款多少钱

每个地方的公积金政策略有不同,一般情况公积金贷款是根据公积金卡内余额进行计算贷款的。在深圳市,公积金最高贷款额度可以贷到公积金余额的14倍,个人申请贷款最高不超过50万,共同申请人一同贷款最高不超过90万。例如卡内余额3.5万,最高可以贷到49万。除了卡内余额,贷款公积金还需满足公积金连续交纳6个月以上的必要条件,以上仅供参考!

⑤ 住房公积金每🈷️交3000,贷款多少

个人每月交3000,单位补3000,年缴费7.2万。按规定可以贷款200万左右。

⑥ 月缴纳多少公积金才可以公积金贷款50W

住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值: 1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。

其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

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