『壹』 购买个人房产证，但是房产证要一年后才能下,等房产证下来还能申请住房公积金贷款吗
如果是一手房的话，申请住房公积金贷款，只要在网上签订的合同就行了！拿着你的正本，带上办公积金货款所要的资料，到你所在地的住房公积金去办理，售楼中心他们应该有跟你讲的吧！
你现在是要在别人手中买，过户是需要房产证的，没有房产证是过不了户的，具体你可以到当地的房产局咨询，他们会帮你准确解答的！祝好运～
『贰』 拿到房产证的现在已经快两年了，请问还能进行公积金贷款按揭吗
大部分地方都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
按照条件来看，贷款必须要购买住房的合同或协议，很显然你的情况以及不符合了。因此只能想办法提取出一部分。
如果你购买住房时是一次付清，那就只能是提取出一部分公积金了。按照规定，购买住房三年内可以提取公积金。提取时持房产证、身份证、户口本。
如果你购买住房时是商业贷款，就可以每年取一次公积金，先要到银行打印还款记录，然后持公积金提取单、身份证、户口本等证件提取。
『叁』 已拿到房产证，还能申请公积金贷款吗
房产证拿到后，是还可以申请公积金贷款的。
住房公积金申请贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『肆』 公积金贷款需要房产证，对于房产证下发多久内可以办理公积金贷款
您好！
一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县区房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。 二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
望采纳，谢谢
『伍』 买二手房是不是得房产证一年之内可以申请公积金贷款
不是的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
不低于规定比例的购房首期付款金额；
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
『陆』 房产证下来之后公积金贷款何时放款
一般出了房产证 在等房产交易中心归档后拿去办理抵押登记后两个星期放款！
公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
『柒』 房产证拿到多久后可以公积金贷款
没有房产证符合条件也可以申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。