㈠ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好,根据您的描述,贷款60万,贷款周期30年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为3184.36元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
㈡ 用公积金贷款60万,30年还,利息4.5%,怎么算
首先说明一下:住房公积金贷款利率由中国人民银行发布,全国统一执行。目前执行的利率是:5年期以内的(含5年)年利率2.75%,5年期以上的年利率3.25%,没有你说的4.5这个标准。
公积金贷款60万元,期限30年,利率是3.25%,有两种还款方式,计算如下(假设贷款期内利率保持不变):
1、等额本金还款法:到期支付利息293312.50元,累计还本付息893312.50元;
2、等额本息还款法:到期支付利息340045.65元,累计还本付息940045.65元;
等额本金法每月归还本金固定,利息随着本金的减少而减少,缺点是初期还款额多,优点是累计支付利息少。等额本息法每月归还本息固定,便于安排家庭支出,缺点是累计支付利息多。
㈢ 住房公积金贷款 60万30年还 月利率3.92 那么每个月要还多少啊
每月还多少跟你使用的还贷方式有关,不同还贷方式的计算公式在我以前的解答中都有
你的月息3.916%估计应该是已经贷好了,是7月7日前的贷款了。估计你也是用银行推荐的等额本息法还贷的,这比等额本金法还贷要多还9万8千4百元利息。你可以考虑一年后提前还掉一部分贷款,重新选择等额本金法还贷,这样比较节省利息。
等额本金法还贷第一个月还4016.67元,以后每月减少6.53元;等额本息法还贷每月月供额为3111.83元,月供额看着小但实际上好的利息要多很多。