欠抵押贷款一年还可以协商还款吗

❶ 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 抵押贷款的房子流拍后 欠款人还可以与银行进行协商吗

房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

❸ 贷款无力偿还，能否与银行协商拉长还款期，减少每月还款金额

可以的，因为现在司法解释里面有一条就是如果抵押贷款者只有一套自己居住的房子一般情况下是不予拍卖的，到了法院我想最现实的办法就是法官调解，一般是可以按照你所说的方法协商还款周期，减少每个月的还款金额，最主要的是你们在法庭与法官面前一定要把你们现实的困难说出来。以博得对方的谅解与法官的同情。

❹ 银行贷款逾期半年多了，现在可以和银行协商还款吗

确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响，严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用。

贷款逾期不还的后果：

1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

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银行贷款实施标准一一规定贷款条件

贷款条件主要包括贷款利率和贷款时限两个方面，并可采取一定的惩罚性利率短期发放贷款。在央行最后贷款人制度给予援助时，受助者应当付出相应的代价，不仅可以包括惩罚性利率，也可以寻求其他方式，诸如附加性收费等。

在贷款时限上，可以不确定一个统一的期限，但是也不能无限期，即最后贷款人提供的援助是存在期限，并且在期限届满时必须偿还。这样就保证了最后贷款人制度提供一种稳定机制支持，而非保险的宗旨；同时也敦促银行加强自身管理，提高经营效率，尽快走出危机。

参考资料：网络-银行贷款

❺ 房产抵押贷款被起诉,去协商还款,怎么说可以减少利息

你申请了房屋抵押贷款，因为还不上贷款被起诉了，现在去协商还款，想要减少利息的话，你可以说你暂时无法全额还款，希望贷款银行能够减免部分利息，然后一次性还完贷款。
协商还款。
大多数的朋友在贷款逾期以后，都是不想放弃自己，通常会选择协商分期的方式来解决问题，从而达到避免催收，避免起诉的问题发生。

协商还款的作用，是有一个适用范围的，这部分人都是想还钱，但是却没能力全额还款的人！如果单纯的只是为了避免起诉和催收，那么即便跟银行协商下来了，最后依然没能力去履行还款，所有的一切努力都是白费，还是回归到催收和诉讼的问题上面来。

在我们完全丧失还款能力的前提下，我们有想过协商的最终目的吗？为什么要协商，协商的目的只是为了不被诉讼的发生？或者是不被催收？协商成功后，该怎么履行自己的债务还款义务？假如无法履行还款义务，那么将如何面对处理诉讼的问题？

这三个怎么看都很矛盾的问题，反而是大多数借款人应该去思考的，因为这才是协商能带给你的真正意义。如果你真的完全没有了还款的能力，眼前的路，协商并不是最重要的事，受影响，很多人因此丢了工作，或者是长时间没收入，眼前最重要的事是放在工作和增加收入上，或者提升自己的自身价值。

所以，如果真的一分钱都没有，那么重点应该在于投几份简历，面试几家公司，因为借款人必须要清楚自己手里没有钱，自己拿什么去跟人家谈呢？自己的诚意在哪里？银行的目的也是需要你还款，不要把银行想成慈善机构，反复的失信于银行，只会给自己带来更大的影响。

而越是这种时候，自己更应该把重心放在工作上，和怎么提升自己的个人赚钱能力，而不是每天满脑子想着自己还有多久会被银行起诉，催收什么时候会上门，这样并不能解决你眼前的困境，反而只会给自己增加烦恼。

自己的注意力就更应该全部都放在工作和提升自身能力上，而不是每天数着指头想着自己还有多久就要被起诉了–这并不能解决困境，反而只会徒增烦恼。记得银行不是慈善机构，他们需要的是钱，而不是自己苍白无力的解释，努力工作赚钱，这才是解决欠款的最好办法！

❻ 贷款提前还款，他们要一年才可以还，可以协商提前么急求办法

1、贷款合同是否有明确的规定，不让客户提前还款。
如果贷款合同中，有明确的规定不让借款人提前还款。这个上也被称之为锁定合约。也就是是说，借款平台锁定了在某个期间内不允许客户提前还款。不说小贷，其实包括银行在内都会存在类似的规定，比如在1-3年内不能提前还款。所以，如果有合同约定，那么小贷公司拒绝客户提前还款是是合法的，不存在法律争议。
2、贷款合同中没有提到是否同意客户提前还款。
如果没有合同明确约定不让客户提前还款。原则上客户是可以主动要求提前还款的。但是就算小贷公司拒绝，也不算触犯法律。这最多也就算是经济纠纷。因为法律也没有明确的规定借款平台拒绝借款人提前还款违法，就算没有合同约定，那么仅仅属于经济纠纷，只能是双发协商处理。
所以我建议，如果有借款合同不妨看看借款合同对于提前还款的约定。如果没有，就和小贷公司进行协商处理。因为这种情况并没有涉及到法律问题。只能双方协商解决。
当然一般的情况下，无论是小贷公司，还是银行金融机构，应该都会在合同中约定提前还款的处理办法。比如剩余未还款一定比例的违约金。有的比例低，有的比例高，特别是小贷公司，有可能提前还款的违约金等同于约定还款时间的总计利息。所以要提前还款，还要考虑是否划算。

❼ 平安普惠贷款无力偿还可以协商还款吗

可以的。

平安普惠能协商逾期，如果因为某些原因导致还款逾期了，可以直接拨打平安普惠客服电话咨询，把逾期原因如实告诉客服人员，争取能协商延期还款。如果不能办理延期还款，就一定要按时还款，否则会产生罚息且逾期记录会上征信。

在贷款时要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等，签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权。

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无力偿还贷款的解决办法

1、向身边人求助。

当还不了贷款时，则只能尽可能向身边人求助。所以，建议要根据自己的经济实力去申请贷款，不要盲目的只为申请。

2、向银行申请展期。

贷款机构多次追索借款未果的话，权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说，此办法可作为下下策。如果事出有因，可以提前三十日向银行申请贷款展期。银行调查属实，且认为符合条件的话，会予以批准，且降低每月的还款额度，贷款期限也会顺势延长。

❽ 逾期了被起诉了 我还可以和银行协商还款吗

不可以的，必须按照银行规定还款的。

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行（通常提前10个工作日到1个月） 。

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办理程序：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

❾ 银行贷款到期还不上可以和银行协商分期还款吗

当事人协商一致，可以变更合同。

根据《中华人民共和国合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。