84万房贷款30年月供

A. 房贷84万,贷款30年 利息0.00525怎么算

这个明细都是银行给你算的呀，我们怎么算呢

B. 一套房子84万，首付31万，贷款53万，供30年，月供多少怎样算的

1、纯商业贷款，房贷利率基准（4.9%）上浮10%，等额本息和等额本金的月供分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为2972.81元，支付的利息总额为540210.04元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，首月还款额为3852.81元，以后每月递减6.61元，总支付利息429695.29元。比等额本息还款方式，少支出利息近12万元！

2、纯公积金贷款，基准（3.25%）上浮10%，两种还款方式的月供如下：

等额本息，则每月还款2403.67元，总支付利息335320.46元。

等额本金，首月还款3053.39元，以后每月递减4.39元，支付的利息总额为285400.58元。比等额本息少支付近5万元利息！

每个地方公积金贷款政策并不一样，比如大江苏，需要连续交满六个月以上的公积金才可以申请贷款，根据每月缴纳的公积金数额，最低可贷16万元，最高36万元！53万元，至少需要两个人的公积金才可以完全贷出！

C. 一个朋友房贷84万，贷款30年，利息近70万，他的选择是对还是错

八九十万的房贷，加上利息70万，总计还款150多万，背负30年的债务，这听起来很吓人，也是你担心你朋友的理由这也是很多人不愿做“房奴”的原因，这么想也是有道理，上百万的债务，有背负30年，想想就感到担忧，尤其我们的文化是储蓄，周扒皮的故事已经深入骨髓，债务是很危险的。

有很多人认为中国房子太多了，租房子住才划算，这个辩论不想讲太多，如果真有那么多“理想”的房子居住，房价为何只涨不跌？房租为何年年涨？买房从一方面讲也是锁定了未来房租的支付，做了一个对冲，不管房租以后怎么涨，你的月供都是固定的（不考虑基准利率的情况下）。你想一想没有房子住你会怎么样？你用不起苹果手机，那么有小米甚至红米选择，如果没有房子住呢？租房子住真的就那么如意吗？

高晓松倡导自己就是租房子住，他的收入和地位，什么样的房子不能租？金星也是租房住，他租的房子是每月租金100万，在上海最核心和繁华的位置。这个房子市值是上亿的。每个人情况不同，是否买房要根据自己实际能力和实际需求，切记人云亦云，要有独立思考，现在有很多信息都可以查询，多找权威的数据，不要听小道消息。自己找信息自己做判断。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注

D. 房子总价84万首付25.2万30年还清月供多少

贷款本金58.8万元，30年360期还款，按基准利率4.9%，等额本息还款方式，每期还款3120.67元，还款总额112.34万元，利息53.54万元。

E. 房贷84万,贷三十年,月供是多少

以人行基准利率用等额本息还款法为例：

1、贷款总额 ：840000

2、期数：360

3、贷款年利率：4.90%（不变的情况下）

4、每月还款：4458.10

5、总利息：764917.60

6、还款总额：1604917.6

(5)84万房贷款30年月供扩展阅读：

1、等额本息是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

2、还款方式—即按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

3、计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

F. 85万房贷30年月供多少

开始每月大约6000多一点点，以后越来越少，20多年以后，每月大约2000左右，最后每月1000多至30年满。

G. 房贷84万,贷三十年,月供是多少 年利率4.9% 用等额本息好还是等额本金

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在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。