贷款购房一年如何查询所买房屋的房产证号

❶ 买房贷款房产证什么时候可以拿到产品查询

一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了。
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
如果你买期房，是在交房的时候拿到房搜索产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

❷ 贷款买房后如查房产证应去那部门查看

到房管局。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

❸ 我是按揭买房，房产证是抵押在银行的，我怎么查询我房产证上面是信息呢

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 新个税专项扣除来了，我想填报住房贷款利息专项扣除，但是购买的是期房，没有房产证编号，那该怎么办

可以填写购房合同编号，或者到银行查询贷款合同编号填写即可

❺ 银行贷款买房没办房产证，在网上可以查到是谁的户主吗

银行贷款买房没办房产证，在网上是不可以查到是谁的户主的；因为你本就没有办理房产证。。。
没有办理房产证就没有房产信息，何况在网上也是不能查询房产证信息的。
因为房产证是属个财产，有一定的隐私权的。所以房产是没有上网系统，没有联网的。
要查询房产，只有房产证名字本人和本人的身份证原件，才能到房管局（房产交易中心）去查询的。
也可以房产证本人写委 托书，加上公证，将身份证原件，交被委托人去查询的。

❻ 买的商品房，我想拿房产证。

我听在菁英工作的朋友说在房屋买卖的过程中，购房者可能会遇到各种各样的没有房产证的房子，因为这类型的房子一般会比较便宜，但是购买没有房产证的房子存在很大的风险，那么购买没有房产证的房子有什么风险？购房者如何查询房产证的真伪？

购买没有房产证的房子有什么风险？
1、无法贷款购买
对于准备贷款买房的购房者来说，不能购买没有房产证的房子，因为没有房产证的房子不能办理贷款。在银行看来，房产证的房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。
2、不能办理继承或赠与手续
房屋在办理继承或者赠与手续的时候需要办理公证，如果房屋没有房产证的话，那么公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、房子被房主一房二卖
在二手房的交易过程中存在着很大的风险，如果购买了没有房产证的二手房，那么购房者就不能证明该房屋是属于自己的，对于购房者而言在没拿到产拆迁没有补偿
如果是购买的一些老房子没有房产证，那么该房屋遭遇拆迁的话，那么，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
5、房子被用来还债，购房者可能钱房两空
如果购房者购买的没有房产证的房子已经被用来还债了，那么购房者可能钱房两空，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
购房者如何查询房产证的真伪？
1、网上查询
在网上查询房产证真假时，所需要登录的网页不同，购房者进入该地区房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、房产局查询
除了可以在网上查询之外，购房者还可以去房产局查询房产证的真伪，可以查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，但是在进行查询的时候需要和卖家一起，卖家需携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询就可以了。
以上就是关于购买没有房产证的房子有什么风险，购房者如何查询房产证真伪的相关内容，购买没有房产证的房子危害实在是太大了，因此小编认为，即便是资金不足的情况下想买房，也不要购买没有房产证的房子，因为购买这样的房子会存在很大的纠纷，买房时应该选择正规商品房购买。

❼ 贷款买的房子办房产证流程是怎样的

购买商品房流程第一步：签订认购书
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。
（3）房价。包括单价；总价。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
（1）项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
（2）购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
（3）房款支付方式。
（4）购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。
购买商品房流程第二步：签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：
（1）土地使用证号及使用年限
（2）商品房销售许可证号
（3）房产名称及购房人购买房产的类型
（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期
（5）房价款。包括单价和总价
（6）付款方式
（7）双方违约条款
（8）保修条款
（9）买方接受物业管理公司管理条款
（10）预售登记
（11）房屋转让
（12）房屋过户
（13）纠纷、争议的解决方式
（14）附件一：房屋户型图
（15）附件二：装修设备标准
（16）附件三：共有共用部位 同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。
购买商品房流程第三步：预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续
当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证