A. 大连公积金贷款要多少时间
2015年大连公积金贷款要求时间:
按时、足额缴存住房公积金六个月以上,且个人住房公积金账户开户六个月以上(从贷款申请日向前推算)
办理首套房贷款,购买90平以内商品房首付两成,购买5年以内二手房首付比例最高三成,二套房首付比例为六成。
B. 在大连如果买房要贷款100万,每月要还多少呢
还款多少根据你贷款的房屋性质(属第几套购房,贷款的利率是不同的)、贷款年限(最多可以贷30年,用你的退休年龄减去你的实际年龄就是最长的贷款年限了)、贷款方式(等额本息:每个月的还款数相等、等额本金:每个月的还款额是递减的)等因素不同而不同的。贷款100万对收入、职业的审查应该要求很高的。
例如:第一套购房,利率8.5折,贷款15年,等额本息方式每月还7933元,等额本金首月还9763元,每月递减23元;贷款20年,等额本息方式每月还6627元,等额本金首月还8374元,每月递减18元;贷款25年,等额本息方式每月还5874元,等额本金首月还7541元,每月递减14元。
C. 大连商业贷款40万30年,每个月需要还多少钱
银行有《万元还款对照表》一查便知。有两种还款方式:等额本金、等额本息。等额本金划算,又叫递减还款;等额本金累计利息高,又叫平均还款。40万30年等额本息即平均还款每月还款1946.28元,等额本金即递减还款首月还款2497.11元,每月大约递减4元。具体的你可以见一下网址,有房贷还款计算器http://dl.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
我本人建议你用递减还款,不论是否提前还款,利息都比较省。
D. 贷款 每月还多少无压力还多长时间如何计算
看利息最少的 吧 国家有很多政策降低利息的 【名下有价值25万的房产一套【 你再看看使用价值 吧 比如交通 厂房 什么的 差不多就醒了
E. 贷款还款日期规定
有个每月还款日期,以前都是固定在每个月的21日扣款,但是因为随着贷户增多,每月21日的工作量太大,所以改为贷款的对应日扣款,如你的贷款是6月12日放出的,也就是你说的钱到你的帐户,那么到7月12日开始扣你的本金和利息.我这里指的是按揭贷款
如果是一次性贷款,每月21日支付利息,到期再归还酬金
日期的计算以钱到你帐上开始计算
F. 住房贷款每个月还款多少是怎么算的
等额本金还款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
贷款26万、利率6.80%,20年、10年的月还款额及总利息如下:
1、贷款20年:月还款额为1984.68 元(每月相同)。还款本息总额为476323.87 元,其中利息为216323.87 元。
2、贷款10年:月还款额为2992.09 元(每月相同)。还款本息总额为359050.63 元,其中利息为99050.63 元。
(6)大连贷款每月还多少时间扩展阅读
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多。
而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
G. 在大连贷70万房贷30年按等额本金还每个月还多少大连
按基准利率4.9%计算
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 4802.78 元每月递减:7.94 元
总支付利息 515929.17 元
本息合计 1215929.17 元
H. 大连公积金贷款时间一般要多久
因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
I. 贷款买房一般还款期限是多少年
贷款买房并没有固定的一般还款期限,只是常用的是二十年或三十年,因贷款年限:一手房贷款年限最长为30年,二手房最长是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但你可根据你的现实情况而来核定,你到底要贷款多少年。
而利息的话,贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。但这个利率会有所变动,根据每年的央行利率标准而定。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;不同的还款方式,月供金额也会不一样,那么利息也同样会不一样。
比如说,你看上了一套商品房,价值是在30万元。首付是10万元,那么还需贷款20万元,按照基准利率4.9%,等额本息还款法来算,不同期限的还款情况如下:
贷款期限为10年:每月需还款2111.55元,总累计的利息需要付53385.75元;
款期限为15年:每月需还款1571.19元,总累计的利息需要付82813.92元;
贷款期限为20年:每月需还款1308.89元,总累计的利息需要付114133.14元。
期限选得越久,所产生的利息也就最高。但是在付首付前,你就打算要提前还款的话,那么贷款期限选20年的更划算,毕竟每月的利息会更少,提前还款只需还剩余的本金,不会在产生利息了。
若是不打算提前还款,而且每月的工资足以付月供,还能保证生活,那么可以选择10年的贷款期限。这样可以少付“114133.14-53385.75=60747.39元”的利息。