㈠ 我需要月收入达到多少才能商业贷款20万
大约3300元左右即可。
因为银行要求你的月收入需要是按揭月还款的2倍左右。
20万元贷款20年的话，月还款（按照目前利率计算），是在1510元——1650元之间，如果你有其他贷款的话，那么你的贷款将会执行上限利率，也就是1650元。
㈡ 贷款20万工资证明多少
贷款20万，20年还清，如执行利率为基准利率*0.7
当选择等本息还款方式时：月还款为1242元，工资2500-3000元即可；
当选择等本金还款方式时：首月还款为1548元，每月递减2.98元，工资3100-3500元即可.
贷款20万，20年还清，如执行利率为基准利率
当选择等本息还款方式时：月还款为1447元，工资2900-3500元即可；
当选择等本金还款方式时：首月还款为1854元，每月递减4.25元，工资3800-4000元即可.
㈢ 首付35万贷款20万每月工资平均4000贷款银行能批下来吗
贷款20万元，每月工资4000元，只要你有固定收入，同时征信良好，银行流水符合要求的话，银行就可以审批通过贷款。
关于申请银行贷款。
银行贷款的条件如下：
有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。
贷款的要求有哪些
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
个人征信必须良好
贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。
如何保持个人征信良好呢？
01
不要出现逾期
无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。
02
睡眠卡太多
很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。
03
拖欠生活缴费
新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。
一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。
只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！
告别白户
很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。
为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。
通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。
因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。
如何做到大额贷款呢？
01
不要出现逾期
一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。
像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。
02
提高银行流水
何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。
银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。
银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。
如何提高银行流水呢 ？
A、存取钱的方法
对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。
正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。
B、存钱的时间
想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。
如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。
所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。
银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。
03
提供足够的资产证明
贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。
除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。
㈣ 我一个月工资3000我想贷款20万
你好，有公积金的话，交足一年是可以贷20万的。工资只是评价个人信息的一个方面，如果你有可以证明你有更高收入的流水，也是可以贷的。
㈤ 贷20万每个月还3000块钱利是多少
财不是有钱人的专利，每一个普通家庭有“钱”可管理。因此，不同的家庭，不同的行业将是如何理财的呢？滨江财务司规范普通工薪家庭的类型，给出了每个收入阶层的财务管理解决方案。年收入50000元，按绝对稳定性分析滨江工薪财务要求，一般的财务概念，家族的传统，不太能够抵御风险，绝对健康的家庭财务需求。建议月支出计划做，除了正常的费用，那么剩下的部分被分成若干家族基础资金份进行必要的投资理财。目前股票，期货市场的价格都不是很好，而且风险越大，越低工薪家庭，负担能力，因此投资较窄的风险，可以考虑投资于保险，基金和债券。原因有四：第一，每年都有国债，尤其是发行债券，银行存款利息比利率同期略高，而不必支付20％的利息税，这样你就可以在家里用更少的钱购买短期债券;柜台记账式国债，以方便购买，买卖交易可以，流动性强，选择适当的期限和适当的干预价格。二，基金，鉴于工薪阶层家庭风险承受能力较低，从目前的市场条件下，建议购买偏债型基金。第三，如果有外币资产，建议购买外币银行推出的结构性存款，如ABC的“利丰部”等。四，保险投资，两种情况：对于刚入社会的年轻人，推荐适当的寿险，既符合一些基本的安全性，而且还强制储蓄和提前购买，以较低的利率。此外，还可以选择一些意外险，缓解因金融危机事故;对于普通工薪家庭都建立了公众，建议保险支出占家庭收入的10％左右，可以考虑购买养老保险，重大疾病保险和意外伤害保险，保险的重点应该是玩成人养家糊口的角色，而不是孩子，一般不主张给孩子购买人寿保险。中等收入阶层可根据城镇和农村居民收入的现状选择风险适中的理财产品，中等收入阶层的特点是：超过10万个家庭，收入稳定，年收入20万元的银行存款。姜斌说，这种类型的家庭理财目标是在中等风险的情况下，最大限度地提高家庭财富保值增值。类家庭的风险承受能力较高，可以选择中等风险，较高收益的产品，以风险换取收益。在一个家庭拥有20万元存款，例如，在低利率的当今时代，银行把所有的钱，无疑是一种资源的浪费。表明经过三4000000保留存款作为应急储备，为长期投资，保险，基金和各种结构性存款投资，其余资金为主。一个是资金，建议购买保本，低偏债型和配置型基金中，风险适中，请教专业人士，选择一个好的表现。二是对保险，建议购买长期分红年金保险的产品类别。其产品不仅包括收入较高的固定回报，包括股息。所以退休的年龄，投保人领取的年金将使晚年生活得到充分保障。成年人和家庭可以选择购买重大疾病保险，意外伤害保险，子女教育年金选择，以应付未来的大学学费昂贵。三为结构性存款，建议引入相对银行的人民币理财和外汇理财产品，在选择周期，利率适度购买合适的产品。高收入群体的基本特征应该采取高收入群体的多元化的金融管理是：至少有20万以上的家庭年收入有两个或两个以上的房地产，银行存款超过一百万美元。这样的阶层家庭，江斌表示，抗风险能力等层面，更多的储蓄资金有可供投资的银行有足够的资金，建议采取多元化投资组合的方法。你可以把资金的房地产和其他金融产品和产业投资相结合，结构性存款，收藏。由于高阶层家庭收入，强大的风险承受能力，可以选择这类产品风险较高的品种，总是成正比的风险和收益，如果得到适当的比较风险投资收益是相当可观的。应该指出的是，他们的日常工作时间的，因为高收入者，工作压力会比正常人高得多，卫生状况不理想。因此，对于这部分人群来说，购买保险特别是健康保险，为自己的健康提供保护和生活是非常重要的。但要注意几点：保险，万能寿险可以购买高，附加补充医疗保险和意外伤害保险，以保障自己和家人一个稳定的生活;资金，由于目前疲软的股市一路，暂时观望股票型基金，在股市走强重新录入，或者你可以选择一个性能股票型基金，也有部分逢低吸入的更稳定;如果当地价格适中，选择好的位置作长期投资;券商推出的集合理财产品或信托产品，高收益，低风险，但高壁垒的门槛，一般在20万以上，进入高收入的人选择购买投资的一部分。
㈥ 工资月入多少，才能向银行商业贷款20万
若通过招行办理贷款，需要看贷款用途的。
如：在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
㈦ 我贷款20万20年,那么我的个人收入证明要打多少才可以贷款
按2015最新商业贷款计算，最低2673.08元。贷款本金200000元，贷款年限:20年(240个月)，商业贷款年利率5.15%。按照等额本息计算，累计还款总共320769.67， 每月1336.54，要求收入是月供的2倍，月供是 2673.08。
贷款对收入证明的要求：月收入证明加盖单位公章/人事章，额外需要提供公司材料：营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等 。
商业贷款如果贷款人收入证明不足月供两倍，可以解决的途径：
1.可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决；
2.可以男女朋友一方、父母做担保人；
3.收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。
㈧ 贷款20万，月收入一千如何还贷
问房子一共万家里付首付之后又给了万为了不给家里增加负担我打算自己付余下的万贷款我的父母都有退休金 自己刚上班在私企 一个月一千多 还没有办法用公积金贷款只能商贷答决定月供金额多少的条件有贷款金额贷款执行利率贷款期限以及还款方式贷款金额银行在对贷款利息的计算上是按照贷款本金使用期限的长短计息的 在贷款期限一定的情况下 贷款本金越多 借款人所要支付的贷款利息也就越多反之借款人所支付的贷款利息也就越少 贷款执行利率 利率执行标准的高低 将决定借款人在一定期限下 所支付贷款利息的多少贷款利率越高借款人所支付的贷款利息也就越多 目前银行对于以家庭为单位的首套住房所执行的贷款优惠利率主要以折和．折居多而对于二套房贷所执行的贷款利率主要以基准年利率上浮%为主贷款期限在贷款金额和贷款利率一定的情况下 贷款期限越短 借款人所支付的贷款利息也就越少 但是月供压力相对较大反之月供压力越小还款方式不同的还款方式可以为借款人节省一定的贷款利息 传统的还款方式有等额本金和等额本息两种在贷款条件一定的情况下 等额本金还款方式是比较节省贷款利息的 除了这两种还款方式外 目前有些银行机构也推出了双周供气球贷存抵贷存贷通等还款方式 这些还款方式的优点在于在很大程度上节省贷款利息 同时借款人在贷款期间办理提前还款比较灵活银行对于借款人月收入的要求月收入金额是月供金额的倍如果不能满足此条件的情况下 借款人是无法办理贷款的 按照您目前的收入状态 您才基本上符合贷款条件的规定 您可以通过使用 商业贷款计算器 对比不同贷款期限下的月供情况 从中选择适合自己的相关贷款信息