成都公积金贷款需要满一年吗

⑴ 大家说说成都公积金交多久可以贷款

连续缴纳半年可以申请贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑵ 公积金没满一年可以贷款吗

您好：申请公积金贷款的条件

①借款人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存，连续缴存满3个月；

②开户满90天，从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金；

③目前在正常缴存状态；

④二年内无连续3次累计6次征信不良记录；

以上四项条件需同时满足。感谢您的提问，希望能够帮到您。

⑶ 我在成都工作没有满一年，可以用公积金贷款吗

你在成都工作了多久没关系，你要使用公积金贷款必须要正常缴费满1年以上才可以使用，同时开发商要接受公积金贷款才行

⑷ 首次公积金贷款购房需要缴纳满一年的公积金么

不需要满一年，现在就可以贷 只要满足公积金贷款条件都可以申请贷款,不存在区分地域,如果是首次购房,一个人有补充公积金是可以最高贷到40万,没有的话可以最多30万。 贷款条件:（1）具有城镇常住户口； （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； （3）购房首期付款的金额不低于规定比例; （4）申请人有偿还贷款的能力； （5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。如果是非改善型的要从紧掌握.组合贷款首付比例由银行认定. 认定第一次还是第二次购房的办法，首先是看是否第一次使用住房公积金贷款，同时也可查看市房地产交易中心提供的借款人名下的住房情况。同样，对改善型还是非改善型住房，以购房人在购房前的人均住房面积是低于（等于）还是高于全市的人均住房面积来判断。这些资料可以市公积金中心个人购房贷款历史资料信息核查结果为准，也可以市房地产交易中心提供的相关资料为准。如果是纯公积金贷款请具体咨询公积金办理部门. 如购房人需要做组合贷款，无论是确定是否首次购房，还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的结果为准。特别要强调的是即使你是第一次使用住房公积金贷款，但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或是非改善型购房，且银行依此得出结论. 解答人：里杰卡尔德

⑸ 成都公积金贷款有什么条件

1、借款申请人必须同时具备以下条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。

（二）申请时在成都公积金中心已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

（三）具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%。

（四）有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

（五）借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。

（六）借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。

（七）成都公积金中心规定的其他条件。

2、现房住房公积金贷款的额度不能超过成都市住房公积金管理委员会确定的单笔住房公积金贷款最高额度。

3、贷款最长期限不超过二十年（含）。

4、贷款利率：住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期限内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。

(5)成都公积金贷款需要满一年吗扩展阅读

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

⑹ 成都公积金贷款能贷多少我刚缴存满1年。

按现在国家的政策，公积金贷款比例是1:25，也就是说1.3万元能贷32.5万，我想无锡这个地方应该落实了这个政策吧，反正我们重庆都落实了一年了。如果是公积金贷款就不存在好大个首付多少钱，反正是房款减去你公积金能贷的，剩下的就都是首付。二手房首付都是3成，一手房可能有首付2成的情况。

⑺ 首次公积金贷款购房需要缴纳满一年的公积金么

不需要满一年,现在就可以貸只要满足公积金贷款条件都可以申请贷款,不存在区分地域,如果是首次购房,一个人有补充公积金是可以最高贷到40万,没有的话可以最多30万。贷款条件:(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例;(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的,住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%。如果是非改善型的要从紧掌握.组合贷款首付比例由银行认定.认定第一次还是第二次购房的办法,首先是看是否第一次使用住房公积金贷款,同时也可查看市房地产交易中心提供的借款人名下的住房情况。同样,对改善型还是非改善型住房,以购房人在购房前的人均住房面积是低于(等于)还是高于全市的人均住房面积来判断。这些资料可以市公积金中心个人购房贷款历史资料信息核查结果为准,也可以市房地产交易中心提供的相关资料为准。如果是纯公积金贷款请具体咨询公积金办理部门.如购房人需要做组合贷款,无论是确定是否首次购房,还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的结果为准。特别要强调的是即使你是第一次使用住房公积金贷款,但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或是非改善型购房,且银行依此得出结论.

⑻ 成都市公积金缴多久就可以贷款了

公积金连续缴存半年就可以申请贷款了。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑼ 成都公积金贷款买房，需要还款一年才能提取吗

是的贷款审批发放、开始正常还款后，可以提取公积金来偿还贷款的本息，提取的时间各地有各自的规定，一般一年可以提取2次
提取的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款（就是所谓的“按月提取”）。
提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶、同贷人公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶、同贷人单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

⑽ 请问： 1、在成都如果要使用公积金贷款买房，公积金需要缴纳多久才行是需要连续缴纳吗

连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上

有影响

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：

1、用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金，公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款。

所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。

(10)成都公积金贷款需要满一年吗扩展阅读

住房公积金包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。