❶ 公务员公积金贷款买房
你现在就可以用公积金贷款了啊,你不已经缴纳半年以上公积金了么? 至于能带多少额度,可能还得看你缴纳的多少了,你可以直接咨询当地公积金中心,实在额度不够,你可以适当使用商业贷款补足,现在首套房七折利率优惠也很不错的
❷ 北京公务员,已交一年公积金,购房公积金贷款最多可多少
北京家庭名下没有房子,没有未还清的公积金贷款,最多可以贷120万,具体可以贷多少需要根据缴存额度详细计算或者查询:
市属公积金
【个人月缴存额决定】:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时,其缴存额=夫+妻,缴存比例按其高比例值计算;
【贷款成数】:首套、二套均为 8 成;
【贷款金额】:首套 120 万,二套 80 万;以上三者取最少额度,确认最终贷款金额。
国管公积金
试算个人贷款具体额度,满足的条件:①主借款人到场;②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。 试算个人贷款具体额度方式:① 建行东四支行:北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面;② 咨询电话:84014115;③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算。
❸ 公务员买房子公积金能贷多少
公积金贷款的话主要看个人缴存基数是多少,基数越多,贷款额越大。
❹ 公务员贷款买房一般最多可以贷多少
您好,如果是商业贷款买房,贷款额度是看您的要付首付多少,剩下的为贷款额度;如果是公积金贷款买房,根据您的账户余额和月缴存额等因素来计算贷款额度。
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同,申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
❺ 公务员月缴存900,公积金贷款买房,首付要多少
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
公积金贷款条件:
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。