商业贷款可以扣每月的公积金吗

『壹』 商业贷款后能用每月的公积金抵掉吗

公积金冲还贷款两种方法

1、年冲，即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲，即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

办理冲还贷所需要的资料

因各城市不同，借款人申请办理住房公积金归还贷款业务，所需要提供的资料会有些许不同，大致包括下面这些材料：

1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；

2、借款人的婚姻关系证明；

3、借款人最近一次的贷款还款凭证；

4、借款人的储蓄还款账户；

5、借款人留存的《借款合同》原件。

另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

『贰』 公积金和商业贷款 每个月是怎么扣款的

需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。_
1.公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。
2.公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。委托逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委托协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

『叁』 商业贷款后，可以每月用公积金还贷吗

不可以直接用公积金还款，但是可以办理公积金冲还贷。

具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：

公积金还款需要满足以下条件：

1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。

2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。

3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

(3)商业贷款可以扣每月的公积金吗扩展阅读：

如何办理公积金还款：

1、市公积金管理工作人员介绍讲：如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。

如果购房已经超过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。

这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。

如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。

3、贷款方式，所以合理利用公积金买房也是不错的一种方式，我们在进行还款的时候可以找相关的经验人员，这样避免我们错过很多的漏洞。

网络-公积金

『肆』 商业贷款后可每月用公积金还贷吗

可以办理公积金冲还贷。

公积金冲还贷款两种方法

1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

『伍』 公积金和商业贷款每个月是怎么扣款的

需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。_
1、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。
2、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。委托逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委托协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

『陆』 商业贷款公积金可以每个月还款吗

可以，

详细原因：

1. 首先一次性用卡里的公积金金额还款，之后再重新计算月还款额并继续按月还款；

2. 公积金卡里的金额先不动，攒到一定数量后一次性冲还贷款，然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了；

3. 每月冲减还款。（简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度）；

4. 比如说用公积金贷款后，每个月需要还款3000元，但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时，卡里是必须要充值3000元，之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。

总结：只要去公积金管理中心，带上你的身份证、户口本、购房合同、月供的缴款凭证就能办理，一般是半年提取一次。可能还会需要其他材料，以当地的公积金中心为准。

『柒』 套房用的商业贷款，请问可以每月用公积金还款吗

可以提取公积金还款。
偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

『捌』 商业贷款的话每月公积金可以取出来吗

按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『玖』 商业贷款能用每月的公积金还款吗

1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交首付，一定是不行的了。
2.公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。
3.提取手续：(我是沈阳的，所以以下是沈阳市的规定)
职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。
提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。

职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》； ⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧最近一次《银行还款对账单》。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。