A. 我买房贷款30年还清可以申请个人所得税专项扣除吗
可以，这是国家的新政策，不过应该是你的首套房哟
B. 贷款买房，本满5年交不交个税
房本满五年的普通住宅买卖是不需要缴纳个人所得税的.要看具体的房子是什么情况。
C. 2019新个人所的税减免政策
您好，很高兴回答您的问题。新个税政策的实行，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。超过240个月部分的房贷利息，不得抵扣。意思是30年房贷，后10年将不得减免，只能减免前十年。
国务院发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（下称《办法》），对子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除进行了详细说明。其中，住房贷款利息扣除备受关注。
如何确定自己的住房贷款能否获得利息扣除？需要满足几个重要条件。根据《办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
简言之，不论纳税人是单身还是已婚，只要在国内通过商业银行或公积金办理住房贷款，且住房贷款执行的是首套房贷利率，则可以每月在税前扣除1000元，最多可扣20年。
如何确定自己的房子是否该执行首套房贷利率呢？中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端表示，住房贷款合同上会清楚写明，可以查询确认。
此外，如果个人或家庭拥有不止一套住房，第一套住房已执行首套房贷利率，这套房还可以享受住房贷款利息扣除吗？张大伟称，《办法》中明确指出，购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款可以被认定为首套住房贷款，进而享受利息扣除。因此即使个人或家庭有多套住房，只要第一套住房执行的是首套房贷利率，可以照常享受住房贷款利息扣除。
此前，关于首套住房及首套住房贷款的概念，相关部门并未给出明确标准，购房者及业内人士对此多有争论，焦点集中在首套住房贷款应该 认房 还是 认贷 ，即其认定标准是纳税人或配偶首次贷款购买的首套住房，还是并非首套房但为首次贷款购买的住房。
此次《办法》明确表示，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。对此，张大伟认为， 认贷 比 认房 更容易操作，便于更好地落实税收减免政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，让银行承担审核首套房的主要责任是有意义的。在此过程中，银行存在放贷行为，因此有权审核此类贷款是否符合首套房贷款标准。
关于个人所得税的有关问题我们就介绍到这里，以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。
D. 按揭贷款可以抵个税吗
根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。
房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
E. 调整个税对房贷有影响吗
1、对于贷款额度越高、个税每个月个税金额缴纳高的人群来说，房贷利息在税前扣除，相当于房贷利息做出了一定的优惠，在还完房贷以后个人可支配的实际金额更多了。
2、可购买高价的高档住房。对于豪宅、别墅等高档住房来说，按揭贷款需要支付的利息往往很高，如果采取个税扣减房贷利息，那么无疑这一部分还贷人员可以获得不少的优惠。
3、还贷时限越长越划算。目前草案还没有规定抵扣年限，对于房贷最多支持贷款30年来看，选择等额本金还款，在你工作的高峰期可以享受到最多的个税抵扣房贷利息，而在你即将退休以后，工资水平下降，个税抵扣则显得不那么重要了。可以说是将政策利益最大化了。
F. 个人所得税住房贷款30年可以填么
可以填写的，每月可以扣除1000，但最多可以扣除240个月 也就是20年。建议如果是期房，还没有房产证，可以先扣房租 待有证后开始扣房贷。
G. 个税专项抵扣中“纳税人只能享受一次首套房贷款利息抵扣”，具体该如何抵扣
从2019年1月1日起，新的个人所得税法全面实施，其中新增加了子女教育费、继续教育、住房贷款利息等专项附加扣除。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》精神和《个人所得税专项扣除操作办法（试行）》文件第八条的规定，纳税人选择在扣缴义务人发放工资和薪金时享受专项扣除的，首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送《专项扣除信息表》；纳税年度发生变化时，纳税人应该更新《专项附加扣除信息表》相应栏次，并及时报送给扣缴义务人。
住房贷款利息专项扣除的话，根据《暂行办法》第五章“住房贷款利息”规定：纳税人或者配偶单独或者共同使用的商业银行或者公积金符合首套房贷款政策的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房住房贷款的利息扣除。至于具体是否符合首套房可以咨询你的贷款银行，也可以查看自己的贷款合同；另外还需满足，房子在申报扣除个税年度内仍在正常还贷，且住房租金支出和住房利息支出没有同时扣除。
具体到首套房商贷再转公积金贷这种情况，因为每个城市公积金管理条例都不甚相同，所以也不知道具体是怎么操作的。但是，按我的理解，只要公积金贷款还是按首套房住房贷款利率，就应该还是可以继续抵扣的，只需要在商转公的当月及时在个人所得税app中更新贷款合同等相应的信息即可。因为，这个房贷利息专项扣除认定的条件就是住房符合首套房贷款政策。所以建议题主去公积金中心咨询一下，商贷转公积金的具体执行政策。
H. 请问利用按揭贷款买房后，是不是可以免个人所得税啊
呵呵，您问得不清楚我们也很难回答清楚，下面我简单介绍下：
个税是卖主应该在房屋交易时缴纳给国家的，不同的房子国家对个税有相应的减免，但是是房主需要缴纳的。这是法定的，虽然现在默认是卖家那房款方式是净得款其他不管图个省事，但是个税属于房屋卖家的，就像其他做生意的什么营业税呀一样的道理。
至于您如何买房都与个税的缴纳性质无关，但是，请注意，您可以合理避税：第一满五年的商品房出售免营业税和个税，第二未满五年的商品房收取全额1%或差额20%的个税。显而易见，差额（前后房产交易的价格之差）的个税或是全额的征收都注重一点，就是房屋的过户价格。如何您控制过户价格呢，那就是尽量全款少贷款，以前20万买的房子现在卖100万，差额是80万，您要是有钱就全款买下20万过户，就没有差额了，也就合理避税了。贷款少的话过户的价格也就能做得低了，缴纳的税费也就少多了。
还有一点，就是以前以为自己换房的情况，一年内卖出房子后再买一套房子可以抵消契税和个税，但是现在政策已经取消了，所以您不用考虑这方面了。
最后，有什么不明白的可以给我留言，我平时闲的没事就会给您回复的，如果有回答不正确的地方请指正。
I. 按揭贷款可抵个人所得税吗
住房按揭贷款支付的利息，可以按规定的限额进行扣除个人所得税应税计税额。
具体可以查阅个人所得税扣除项目税收规定。
J. 新个税住房贷款问题
按19年实施的个人所得税法，享受首套房贷利率的住房贷款利息支出可以按照每月1000元的定额标准扣除，抵减应纳税所得额，最长不能超过20年。