㈠ 贷款金额不变,贷20年和贷30年每月的利息是一样的吗
贷款不管是公积金还是商贷，20年和30年的利率是相同的，因此，利息不变！但是由于贷款时间不同，每月还款自然不同，因此，最终还款数额是不同的。希望对你有所帮助！
㈡ 贷款分20年和30年，利息相差40万，究竟要怎样选择才更合理呢
房价如葱的时代短时间内是不会到来了，看着大家都在说房价会下降其实也只是一个猜测，但是中国的房价或许已经升到了顶端了，再涨下去应该没有消费者愿意背负巨额房贷，为了一套房子赔上半辈子的拼搏。
㈢ 提前还贷贷20年和30年有区别吗我五年内还清区别大吗
一般20年30年是客户选择的权利，很明显，银行为了多赚利息把楼主坑了。20年的月供多，但总利息少；30年月供少，但总利息多。
假设楼主是30年吧，并且提前还款后选择减少月供额而不是缩短期限
如果选择等额本息还款，10年之内都可提前还款，之后就无意义，因此大部分利息在前10年还了。
如果选择等额本金还款，15年之内都可提前还款，之后就无意义。
㈣ 15万.贷款30年和贷款20年都是10年还完的话，利息有区别吗急用
当然有变化了。你10年之内还完，那自然就不发生利息了，但不知道你是否可以提前还款。
㈤ 贷款20年和30年利弊
20年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
1、从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高；
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；
3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多；
4、您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。
应答时间：2020-07-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈥ 贷款20年和30年，利率不变，月供30年的低，但是前面几年支付的利息是否一样
当然是不一样的，举例来说，同样贷款10万元，贷款适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，贷款20年，每月还款额度为655.44元，还款一年需要支付的利息额度为4844元左右，如果贷款30年，每月的还款额度为530.73元，还款一年支付的利息额度为4865.76元左右，额度越高前期的利息也就是越高～
㈦ 贷款20万，20年和30年利息差多少
一般按照住房贷款首套利率八五折计算
等额本息还款法
20.0万元
20年
月还款
1325.33
合计还款
31.81万元
利息
11.81万元
等额本息还款法
20.0万元
30年
月还款
1079.64
合计还款
38.87万元
利息
18.87万元
30年比20年利息高7.06万元的样子。
只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
㈧ 贷款50万,还房贷20年与30年的利息相差多少啊
以现行基准利率5.4%不上浮也不下浮计算：
1、贷50万20年等额本息还款法总利息：
318,686.24
贷50万20年等额本金还款法总利息：
271,118.87
2、贷50万30年等额本息还款法总利息：
510,744.96
贷50万30年等额本金还款法总利息：
406,120.30