办完贷款一年后补齐

⑴ 房贷一年没交会有什么后果

会被银行起诉。

交滞纳金，如果继续逾期可能会被银行起诉。

合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。

指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款帐户，并在贷款帐首注明“逾期贷款”字样。

为了督促贷款单位及早归还逾期贷款，对逾期部分加收利息的20%，国家贷款条例规定，不能按期还本付息的，用留成的基本折旧基金、企业基金或利润留成归还，不得挤入成本，占用税金或坐支利润。

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房贷逾期后果

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

⑵ 银行贷款延期俩月后后面还要一下子把前面欠的全部补上这样有何意义

至少可以暂时缓解压力，你贷的款银行不可能不要你还，银行让你延期还算是比较人性化了，毕竟那么多人贷款了，不可能全部不要了

⑶ 买房贷款过一年能补贷款吗

不能补贷款，可以申请按揭房屋的信用贷款。贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、按揭房产还款满半年以上；
5、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下：
1、提交贷款申请；
2、准备相关材料；
3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
4、银行以转账方式向借款人发放贷款。

⑷ 已经首付及公积金贷款完成购房,一年后还可补办商业房贷吗

个人住房公积金贷款购房后是可以继续使用用商业贷款购房，这属于组合贷款。
商业贷款首付：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
目前2015.10月最新商业贷款利率为4.9%。
公积金首付：
家以庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
目前2015.10月最新公积金贷款利率为3.25%。
“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

⑸ 贷款买房交完首付二年了没给办,现在办不了贷款得交全款,半年以后再补行吗

你好，买房子这个事情，只要卖房子人同意就可以了，你可以去找对方商量这个事情，如果他没问题就没问题了，望采纳，谢谢

⑹ 是贷款后一年之内必须还清吗

贷款时有贷款年限的，要求几年还清，每个月还款多少，贷款合同里都写得很清楚的。银行里有人专门给你讲解的。

⑺ 第一次房屋贷款审批材料不齐，补齐材料后审批需要多久

一般你申请贷款 携带材料过去 会先审核你的资质
如果通过 在检查你的材料 一般会当面告诉你缺少啥 你拿笔记录下 再去补齐材料再过来 不需要重新审核了
如果是资料当时没发现问题 已经到了审核流程 发现资料有问题 银行或者公积金中心会主动拨打你电话跟你说的 你按照要求补充即可
材料不齐 影响不大 只要资质没问题 最多费点时间

⑻ 买房贷款还款政策：我打算贷款买房，原计划是先付一部分，然后两个月后再把余额补齐。是否行得通

具体看合同,有银行规定一年内不得提前还款的,也有没有规定的,或者规定提前还在一定期限内的话还要收费的,各个银行不一样

⑼ 贷款。银行叫我补齐资料,我已经补了,怎么一直一直显示有可能通过

这个你要等消息。
现在银行办事效率就是低。
你没事的话可以给你办业务的业务员打打电话问问什么的。
可能还会快一点。