❶ 为啥我办房贷之后一年才能在贷款呀
一般不是一周年才降息,除非合同约定房贷一周年才降息。
一般是降息后的次年一月一日开始按新的利率计算房贷利息。
❷ 银行还房贷还必须满一年吗
每个银行提前还款时间不一样,部分需要满半年,部分要满一年。借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款:
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。
❸ 房贷可以一年一还么
1. 不可以
2。一年一次你的还贷金额要高很多啊。不知你听说过双周贷,比月贷要节省利息。
3。你可以办理自动账户转账,可以免除还款麻烦。
❹ 房贷可以每年都能还一次吧
若是在招行办理的个人住房贷款,一般按月还款。如您是指“提前还款”,如未开通随还功能,“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。
“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定,因各城市差异,请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
❺ 房贷可以贷半年吗,如果不行,那贷一年半年付清是按半年付息吗
贷一年,半年付清可以,贷半年就只有半年的息,不过提前结清会产生
违约金
❻ 房贷可以带一年吗
必须可以贷一年呀
❼ 房贷可以一年一还款吗也就是每年还一次
可以,但是借款合同要提前约定。
另外,如果你是按月还的,也可以提前部分还款,年底发红包了,
先还个几万也是可以的。
有的银行还款年限也是可以更改的。
❽ 我想请教一下,有房贷,且不满一年能贷款吗
看工资流水的