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公积金贷款贷满30年才还的人多吗

发布时间:2021-05-14 19:43:08

A. 公积金贷款还款年限长好,还是短好

可以根据实际情况选择,如果资金充足可以选择年限短。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

B. 同样是30年公积金贷款,我贷款26万,我朋友贷款30万,为什么我每个月还的比他多

还款方式不一样。你的是等额本金方式(前期每月所还月供较多,按一定比例递减),他的是等额本息方式(每个月的月供一样多)。

C. 为什么说公积金贷款贷的时间越久越好

公积金贷款贷的时间越久越好的原因是公积金贷款利率低,和存款利率差不多,所以基本就是银行把钱给你用,但收的利息很少,所以时间越长越好,但最多只能贷款 30 年

拓展资料

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求

2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行

以上资料来源:公积金

D. 公积金贷款17万,如果可以提前还款的话是贷20年还是30年换,那个合适

30年合适,利息是按天算的,提前还款不算利息

E. 请问问题: 现在如果购房,公积金贷款,可以贷多少年 说是:最多30年,贷款人的年龄加上你的贷款

你不是已经理解得很清楚了吗?贷款想贷30年,男的年龄不能超过35岁,女不能超过30岁

F. 公积金房贷贷30年目前还了五年半一直打算一次付清全款结果五年才还了13万对吗

你没有给出贷款方式和贷款金额。如果还款方式是等额本息的话。这种方式是前期利息还的比较多。本金还得相对较少,所以你觉得本金没有还多少,这是正常的。
而且我不建议一次性付清,因为公积金的利率是非常低的,如果一次性还清,是非常不划算的,公积金只能使用两次,所以我建议你尽量把还款时间拖到最长。把您打算还公积金的钱存入银行理财理财的利率是高于公积金的,这样的话,你是稳赚的,如果你一旦还清的话,你今后很难会有这种会有这么低利率的时候了。

G. 公积金贷款买房,贷多长时间比较合适

具体要根据当地银行的利息计算。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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