A. 我买了个商铺总价60万 首付30万 10年贷款 帮我算下每月需要还多钱
若贷款本金：30万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3167.32，还款总额：380078.62，利息总额：80078.62。
B. 你好！我贷款买了商铺，为什么还了几年房贷，到现在每月还房贷还是一样多谢谢！
常见的房贷还款方式有等额本金、等额本息等办法，两种方法各有利弊。你选择了等额本息，因此每个月的还款额是固定的，不要说你还了几年房贷，就是到你还完为止，每月还房贷都是一样多的。虽然每月还房贷都是一样多的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果你当时选择等额本金，就越到后来还的房贷数额越小了。
C. 购买商铺 贷款50万 10年还 每月利息是多少
买了个商铺94万10年贷款首付50万，如果是等额本息法还款每月支付5200元，折合年利率7.4%,10年里利息大概是1俯龚碘夹鄢蝗碉伟冬连83993元.
D. 银行商铺贷款月还款计算公式
等额本息计算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^ ：次方
等额本金计算公式：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
举个例子：
比如贷款20万， 贷款10年， 按照最新基准利率5.9%计算如下：
1、等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,210.38 元
总支付利息 65,245.58 元
本息合计 265,245.58 元
2 、 等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减：8.19 元
总支付利息 59,491.67 元
本息合计 259,491.67 元
E. 商铺按揭贷款月供该怎么计算
如打算购买本地的一个商场店铺
一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭贷款 每个月要还多少钱？
各种方式的贷款都帮我算一下谢谢！可以分10年还款！
商铺贷款利率比基准利率上浮10%以上，按上浮10%计算，利率为7.205%
月供2050.44，利息共计7，1万
F. 买六十八万的商铺。按贷款40万的话。还10年。月供是多少。还完十年我...
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，利息总额是98816.67元，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
G. 我买的商铺房贷款22万分十年还……帮忙问一下每个月的利息是多少
你好，利息是你贷的是哪个银行的，不同银行的贷款利率都不一样。建议参考以下例子：
等额本金计算方法和公式很简单：
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；
每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
举个例子：
比如贷款50万；贷款20年；当前利率5.9%计算：
每月还款本金=500000/240=2083.33元；
第一个月还利息=500000*5.9%/12=2458.33元；
第一个月还款总额=2083.33+2458.33=4541.67元
第二个月还利息减少：2083.33*5.9%/12=10 .24元
第二个月还款总额=4541.67-10 .24=4531.43元；
以后每月递减10.24元。
总还款额为796229.17元
等额本息计算方法稍复杂，里面有个开方。具体公式：
每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]
总还款额=每期还款额*还款月数。
举个同样的例子：贷款50万， 时间20年，利率按照当前利率5.9%计算：
每月应还款额＝500000×5.9%/12×（1＋5.9%/12）^240/[（1＋5.9%/12）^240－1]
=3553.37元
总还款额=3553.37*240= 852808.79 元
H. 商铺贷款有几种还款方式哪种最划算
在我们需要办理贷款的时候，借款人可以根据自己的实际情况来选择还款方式。如果借款人选择了更为适合的还款方式，这对于节省贷款成本也是很有帮助的。小额贷款对于借款人来说，还贷压力小所以很多选择这种方式贷款。那么商铺贷款有几种还款方式？商铺贷款哪种还款方式最划算？
商铺贷款有几种还款方式
一、等额本息还款法
1、优势：每月还款金额相同，方便记忆；前期每月还款少，故还款压力小；此种还款方式，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
2、劣势：与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低。
二、等额本金还款法
1、优势：前期每月还款多，总利息支付比较少；同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。
2、劣势：前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；每个月还款数字不一样。
三、按月付息，到期还本法
1、优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合资金周期率快，回款周期短的客户；一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。
2、劣势：一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。
商铺贷款哪种还款方式最划算
1、首先，贷款还款方式有等额本金、等额本息、双周供和固定利率。但是最常见的是前两种贷款还款方式，贷款机构常常不会主动询问贷款人的还款方式如何选择，默认为等额本息。
2、如果我们选择适合自己的贷款还款方式，不仅让我们还贷的过程更加轻松，同时节省不少的贷款利息费用。等额本息贷款还款方式，每月支付的月供是相同的。
3、而等额本金则是每期的月供金额不同，随着贷款年限的增加，每月还款额也在减少。这是因为等额本金的利息是根据剩余未还款金额来计算的，前期在不断的还款，贷款本金越来越少，所还利息也就越少。
以上就是商铺贷款有几种还款方式？商铺贷款哪种还款方式最划算的全部内容，在选择贷款还款方式时，借款人最重要的还是要结合自己的实际情况谨慎选择，避免给自己带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
（以上回答发布于2017-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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