A. 贷款不超过家庭收入百分之多少合适
对于一般家庭而言,各类消费贷款的月还款额应不超过月收入的50%为宜,持有的现金最好不低于月还款额的6倍以上。月还款额占比也不一概而论,大多居民消费贷款集中在房贷和车贷,而一线城市的房屋均价是三四线城市房屋均价的好几倍,一线城市的居民房贷支出也通常大得多,对于一线城市家庭贷款金额较大的(各类消费贷款总额在100万元以上),月还款额最高不应超过月收入的60%。
B. 房贷月还款金额不能超过个人收入的多少,银行才贷款给我
住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。
购房者办理按揭贷款的流程如下:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的还款能力审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
银行会审查个人的后续还款能力,银行会考虑个人每月的收入是否是房贷的两倍,也就是说每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额,银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。
C. 买房商业贷款还款额度不能高于工资百分之五吗
如果是夫妻同住,可以在1000(含利息)元/月*20年*12月/年=24万元,在工资的40%内。夫妻另一方有收入就更好,为成家结婚后还有子女的教育费、家中的生活及父母赡养费是要支出不受影响。
D. 公积金贷款每月的还款金额是工资的多少
没有。
公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷;
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
E. 贷款的金额和工资之间的比例是多少
一般月工资必须是贷款额 的2.5倍,但月工资是可以虚开的 到贷款易网站查看回答详情>>
F. 贷款每月还款(月供)不可以超过工资一半吗
您好,一般银行规定你的月工资要是月供的两倍,银行才会放款,不用的银行有不同的要求,具体看银行,请悉知
G. 组合贷款最高能贷多少,还款不能超过工资50%
当然是加在一起算的.,就是你的公积金贷款的每个月的还款金额加上你的商业银行贷款的每个月的还款金额不能超过你的月收入的50%.如果超过了,你的贷款的期限就要延长.