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公积金一年不能取才能申请贷款

发布时间:2021-05-13 09:16:00

⑴ 公积金必须缴纳一年才能贷款吗

国家没有对这个有强制规定,具体要看当地的公积金中心规定,以深圳市为例,深圳市需要缴满6个月,具体如下:

《深圳市住房公积金贷款管理规定》

第九条 职工购买保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类,下同)申请普通公积金贷款的,应当同时具备以下条件:

(一)申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月,在本市或异地连续按时足额缴存公积金,且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

(二)申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

(三)申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好,且不存在本规定第十二条所规定的信用记录;

(四)申请人已按规定支付购房首付款;

(五)申请人同意提供符合本规定要求的担保;

(六)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

(七)符合公积金管委会规定的其他条件。

(1)公积金一年不能取才能申请贷款扩展阅读:

公积金贷款年限也由当地公积金中心规定,以深圳市为例:

《深圳市住房公积金贷款管理规定》

第十九条 公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限:普通公积金贷款不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年;

申请商转公贷款的,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年,且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。

⑵ 公积金提取一年内不能贷款

办理住房公积金提取不满一年,在符合住房公积金贷款的条件时,可以申请公积金贷款。

⑶ 公积金不够一年可以申请贷款吗

刚出的政策。。说是交满六个月就可以贷30万。。以前都是交满一年的。。。。你去搜一下新闻就知道了。。
。公积金房贷降门槛 连缴存公积金满6月可贷30万
早报讯 央行近日再次上调人民币存贷款基准利率,成为市民普遍关注的焦点,记者昨从市公积金管理中心获悉,有关部门昨起推出新举措,进一步降低公积金贷款门槛,市民只要连续缴存公积金满6个月,买房时首付总房款的30%,就可以申请最高额度为30万元的贷款。同时规定,借款申请人连续缴存
住房公积金满6个月,即可申请住房公积金贷款。

8月18日,央行再次上调人民币存贷款基准利率,自同日起,个人住房公积金存款利率也出现相应变动:上年结转的个人住房公积金存款利率上调至1.80%。同时,建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》明确指出,个人住房公积金贷款利率保持不变。

市公积金管理中心工作人员告诉记者,本次调整商业贷款利率增加,公积金贷款利率不变,公积金存款利率增加,使公积金贷款的优势更加明显,因此今后会有更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。五年期以上贷款,住房公积金贷款与银行贷款利差由以前的1.8%增大到现在的2.25%。

据悉,市公积金管理中心此次降低“门槛”,进一步简化贷款流程,规定凡购买商品房申请住房公积金贷款的,首付款比例一律执行不低于总房款30%的标准,而以前要想申请贷款30万元公积金,首付比例要达到50%。今后借款申请人连续缴存住房公积金满6个月,即可申请住房公积金贷款,而以前的规定是申请人必须连续缴存住房公积金满1年,方可申请住房公积金贷款。(宋振涛)

⑷ 听说提取住房公积金后一年内不能再用公积金贷款,是这样吗

湖南是这样的。提取住房公积金后,一年后才能申请办理贷款的

⑸ 我的公积金缴纳了一年了,公司突然说不能贷款了,这个要怎么处理

住房公积金不贷款可以提取,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2. 离休、退休的;

  3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4. 出境定居的;

  5. 偿还购房贷款本息的;

  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

⑹ 住房公积金不到1年,能贷款吗

已经
商业贷款
了就不能申请
公积金贷款
了,但是你可以凭借买房的凭证去提取公积金用来偿还商业贷款。这与你直接使用公积金贷款的区别就是利率上吃亏了。

⑺ 要提取公积金还房贷必须是贷款满一年才可提取吗

这个要看各地的公积金的管理,按照规定,只要是哟关于购房或归还个人住房贷款,客户公积金账面有资金就可以申请。

⑻ 住房公积金提取一年内可以办公积金贷款吗

住房公积金贷款已经提取了,在一年之内是不能办理公积金贷款的,只有胶买公积金一年以上,然后在你买房子的时候才可以办理公积金贷款。

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