① 买房贷款35万分十五年还月供多少
等额本息法:利率4.900%,期数年15,贷款本金350000:每月需还月供2749.58,总还款额494924.4,总利息144924.4 ;首月还利息:1429.17,首月还本金:1320.41 ;第二个月还息:1423.77,第二个月还本:1325.81,未考虑中途利率调整
② 房贷35万年限15年月供是多少利率百分之4.9
等额本息还款
贷款总额350000元
还款总额494924.36元
支付利息144924.36元
贷款月数180月
月均还款2749.58元
③ 本人想买房子,商业贷款35万15年还清问每个月换多少!
1,我房子贷款35万
2.等额本息还款20年和30年利息差距接近10万
3.等额本金还款20年和等额本息还款利息差3万多,本金低,但是前期压力大
4.等额本金还款20年利息大约是14万,本息是17万,30年再加几万我忘了。
5.公积金有这么几条你看看:
1)申请时借款人及所在单位已连续一年!!以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;
2)可贷款额度=(夫妻双方个人月缴存额之和÷6%)×12(月)×0.45×贷款期限,这个额度是你公积金要到一定的额度才能待到45万
3)公积金贷款20年我们月供2000多点点,商业贷款等额本息贷款大约2600多点点,每个月下浮¥5.1,等额本金刚开始是3300多点点,每个月下浮7快多钱吧。
你把我的贷款金额和你的比较一下就知道你该怎么办了。
我建议:
1.如果不能公积金贷款就用商业贷款,第一套房子要下浮利率的,不用白不用,等以后买房子再用公积金贷款。
2.如果前期压力不大,收入比较高,建议用等额本金的方式来还款,划算的多。
以上是凭我的记忆,大体上是这么多,不是很精确。另,我是按照下浮15%的利率来算的,因为我是第一次购房。
11月1日以后补充:
现在国家开始频繁的使用货币政策来刺激经济,对房地产市场最大的一个调控是首次购房利率下调至70%大约在5.2%左右,和公积金贷款利率差不了多少,所以建议第一次购房使用商业贷款,你公积金就放在那里,等第二次购房的时候采用公积金贷款比较划算
④ 房贷35万贷15年每月还多少
商贷35万15年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2749.58元,总利息144924.36元,还款总额494924.36元。
⑤ 银行贷款35万人民币15年按揭每月利息是多少
根据最新贷款利率,贷款5年以上,年利率是: 5.94%
如果你购买的是第一套个人住房,还可以享受7折优惠利率,即:4.158%
贷35万元,15年应付利息:(等额本息还款法)
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=350000&month=180&active=4.158
最新贷款利率:
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp
给你工行的“理财计算器”,你自己算一下,很方便的,你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
⑥ 现在房贷35万15年月供是多少
贷款10年属于长期贷款了,如果是公积金贷款,利率为3.25%。如果是商贷,利率为4.9%。如果是公积金贷款,按照等额本息还款,每月3420.16元。如果是商贷,按照等额本息还款,每月3695.21元。
⑦ 2019房贷35万贷15年每月还多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是144924.36元,月供金额是2749.58元;“等额本金还款”的利息总额是 129339.58元,首月(足月)还款金额为3373.61元,月供金额逐月递减。您也可以进入网页链接进行试算。
(应答时间:2019年4月10日,最新业务变动请以招行官网为准)
⑧ 买房子代款35万,15年还,每月还多少,利息还多少。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是144924.36元,每月还款金额是2749.58元,采用等额本金方式,利息总额是129339.58元,首月还款金额是3373.61元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
⑨ 2017买房子贷款35万还15年商业贷款,每月还多少,利息是多少
在2017年买的房子贷款35万元还15年的期限,每月还款额度应该在2800元左右,具体的话要以你的贷款合同来确定。