2018年20万二十年的贷款月供

❶ 房贷二十万二十年，月供多少

按照基准年率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55。

❷ 贷款二十万，二十年还清每月要还多少

那要看你利息多少了

❸ 我是2018年贷款二十万,十年期月供2246元,请问一下我的房贷利率是多少,有必要改签吗

计算房贷利率的最简便的工具是办公软件里面的EXCEL。俗称电子表格。
在EXCEL里面打开公式-财务的下拉菜单中找到RATE函数，依次输入Nper-期数，（10*12=120个月）PMT-每期付款金额，2246，PV-现值，200000，即贷款金额。按确定，就可以得到结果R=0.5212%。这是月利率。按年*12=6.2539%。
这是现在商业银行的一般的贷款利率，属于正常的利率。
改签的必要性在于你能不能找到更优惠的利率。而且要评估终止贷款合同所需要付出的违约金和更优惠的利率之间的差额与新的利率节省的金额中哪个更高。如果节省的金额不足以弥补损失，那就不要劳神费力了。
银行要重新签的方式是什么？新的利率是多少？都要仔细计算才能评价对你是否必要。

❹ 20万房贷20年月供多少

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(4)2018年20万二十年的贷款月供扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

❺ 房贷20万，贷20年，每月还多少

等额本金，基准利率下20万*77.83=1556.6元

❻ 20万房贷按揭20年月供多少

按照6.55%基准利率计算
等额本金还款
贷款总额200,000.00
元
还款月数240
月
每月还款1,497.04
元
总支付利息159,289.45
元
本息合计359,289.45
元
等额本息还款
贷款总额200,000.00
元
还款月数240
月
首月还款1,925.00
元
每月递减：4.55
元
总支付利息131,545.83
元
本息合计331,545.83
元