Ⅰ 卖房必须上一年班才能贷款吗
卖房基本是上一年班之后就能贷款了，你可以直接去银行办理贷款，拿着你的手续办理就行。
Ⅱ 房子贷款中卖房子，贷款能不能继续供
贷款中的房子，只有把房款结清之后，做完解押手续，才可以进行买卖。
因为你做贷款的时候，就把房子抵押给银行了，也就是说，现在房子的所有权，在银行手里，一时你不还款的情况出现，银行的权利收回房子，进行拍卖。所以，你现在没有卖房的权利。
你的房子现在没有套现的能力。你还是想别的办法吧。才刚还一年的贷款，根本没有可操作的空间。
Ⅲ 卖房的贷款如何处理
当银行就主债务人甲某的财产先为执行并且无效果之后，可要求或申请执行一班保证人丙某履行代偿责任，乙某因抵押物灭失免责。
Ⅳ 贷款不到一年要卖房怎么办
申请提前还款。你如果还不了可以让买房帮还。
还清贷款后银行会在你产权证附页上盖个解抵押的章。
三个工作日后房本就可以正常过户了。
Ⅳ 卖房子必须还清贷款吗
不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3、买方支付首付款。
4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函。
5、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料。
Ⅵ 我卖房子，买房子的要贷款，相关问题
你应该注意的是：下载一份正式的合同，签署好合同，然后在商量好的时间内把首付款拿到手
不能低于房价的40%，然后办理过户手续，过户产生的费用你们可以商量来，买房人在拿到新的房产证和你们签署的购房合同去办理贷款，在这期间你的房门钥匙不可以交给买房人，到贷款放到你的手里以后再交钥匙
Ⅶ 卖房银行贷款是一次性到账吗
买房后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清，可办理转按揭贷款。
转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。