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70万的贷款30年还每月还多少公积金

发布时间:2021-05-09 07:23:34

A. 没有住房公积金买房贷款70万中国建设银行30年每个月要还多少

没有住房公积金,采取商业贷款的方式,买房贷款70万元,30年的期限按照年利率5%计算,那么你一共需要还款175万元。月供是4861元。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。
本金×(1+还款年数×年利率)=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏还款年数,就无法进行计算。

贷款利率

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。

2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。

B. 用公积金贷款70万二十年还月供是多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款70W,期限20年,
按照等额本金还款的话,首月还款4812.5元,以后每月减少8~9元,最后一个月还款2924.57元。
按照等额本息还款的话,月供是3970.37元。

网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。

C. 现在在福建买房如果贷款70万,分20年(和30年)每月要还多少,如果用公积金又是多少。谢谢

商业贷款:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
70万20年(240个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=5748.80元
说明:^240为240次
70万30年(360个月)月还款额:
700000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=5017.30元
说明:^360为360次方

公积金:
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
70万,20年(240个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=4581.11元
说明:^240为240次方
70万,30年(360个月), 月还款额:
700000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=3715.09元
说明:^360为360次方

D. 我现在要公积金贷款70万,比如30年还清,我一共还多少钱

每月等额还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3,546.80 元
总支付利息 576,846.98 元
本息合计 1,276,846.98 元

E. 纯公积金贷70万,是贷30年每月还3000好呢还是25年每月还3400好呢

30年每月还3000就是一百零八万 25年每月3400就是一百二万

F. 公积金贷款70万还款20年每月一次还多少

贷款总额
700,000.00

还款月数
300

每月还款
3,598.92

总支付利息
379,675.52

本息合计
1,079,675.52

G. 公积金50万和商贷70万带30年月还多少

按等额本息的方式来算的话,每月还5891元。

H. 70万的房子公积金贷款30万,每月还款1500要还多少年,利息是多少的

公积金贷款30万,每月还款1500要还25年,利息是138584.6元


I. 贷款70万买房分30年还,那么每月大概要多少月供

贷款70万,按揭30年,以现在的银行利率1.35%来计算,结果如下:

1、等额本息还款法:

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415,057.60 元

2、等额本金还款法:

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减:8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元

(9)70万的贷款30年还每月还多少公积金扩展阅读:

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。

参考资料:网络.房贷

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