个人贷款民政局不开未婚证明

A. 现在民政局不给开单身证明了，那贷款买房子怎么办，首付都交了。

记者从市民政局婚姻登记处获悉，该局于9月22日收到省民政厅通知，从当日起，不再向任何部门和个人出具单身证明。有市民担忧，民政局不给开单身证明了，贷款买房怎么办？该局相关负责人表示，“省厅还没有给出解释说明，应该还在跟相关部门协调沟通，一旦有结果了，会召开新闻发布会进行通告”。
交行株洲分行相关负责人告诉记者，该行目前尚未接到取消通知，客户在办理住房贷款等业务时，仍需要提供单身证明。同时，该负责人也透露，暂时还没有碰到无法提供单身证明的客户，估计是合作楼盘提前为客户准备了资料。
不过，农行株洲分行相关负责人则告诉记者，近期有不少市民向银行咨询，办贷款还要不要单身证明？“尽管省行正式通知还没有下来，但考虑到实际情况，当前我们不再要求客户提供单身证明了，出于风险规避考虑，会要求客户提供户口本，借助上面的登记信息来确定客户婚姻状态。”建行株洲分行相关负责人也表示，办理住房贷款等业务时，已不要求客户提供单身证明，但需在“个人住房贷款申请资料表”上签字承诺自己的婚姻状态。

B. 民政局不给办未婚证明，购房贷款有需求银行告知需要，民政局告知俺没满22岁不给我出证明大哥大姐该咋

根据婚姻法，法定婚龄是男满22岁，女满20岁，你是男性的话，没满22岁是不允许结婚的，所以民政部门不给开未婚证明也是有理由的。这说明给你办贷款的银行太不专业了。我工商银行对于此种未达法定婚龄的人，只须签署一份未声明即可，不需要民政部门的证明。两种方法：一是将此意见告知那个不专业的银行；二是由民政部门出具一份证明，将上述意见：“法定婚龄是男满22岁，女满20岁，因你未达法定婚 龄，所以无法出具未婚证明”写上，银行应该也认可。

C. 我要按揭买房，让开单身证明，民政局说不用开，，银行又要,怎么办

1、跟银行核实哪个单位开。民政局下属的婚姻登记处、单位、户口所在地派出所？还是只要本人的声明即可。
2、如果确定是民政局开，那么去办理就可以，一般只要户口本、身份证加复印件就可以。他们就是干这个的，不用开只是托词，其他什么原因的就得你自己摆平了。

D. 民政局不给开单身证明了怎么办

法律分析：民政部门不再开具 单身证明 ，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。达到民法典规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的公民可以开单身证明，未达到法定结婚年龄的不要未婚证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

E. 民政局不给开单身证明怎么办

摘要 民政局不给开单身证明，或许是因为自己的条件不够。这种情况可以先找到社区，拿着社区的证明，再去民政局，或许可以通过。只有这样的办法可行，没有更好的处理方式了。

F. 民政局不给开单身证明怎么办

民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知

为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：

一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”

附件：

涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单

哈萨克斯坦

芬兰

奥地利

荷兰

德国

阿根廷

乌拉圭

墨西哥

波兰

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

在杭州市西湖区办理单身证明

以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：

1、当事人的户口簿或者户籍证明

2、居民身份证原件

3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。

4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，

注意：

1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

其他材料

代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

(6)个人贷款民政局不开未婚证明扩展阅读

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

G. 首次按揭贷款买房需要单身证明，但民政局却说开不了，怎么办

建议确认民政局开不了单身证明的原因，解决问题后再去开具证明，一般需要申请人去户籍所在派出所更新户籍证明（户口本），带着更新后的户籍证明和身份证即可去民政局开具证明。

按揭买房一般办理流程如下：

1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

H. 现在买房还需要单身证明吗，民政局不给开怎么办

现在买房不需要单身证明。

民政部、国家税务总局发出《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》，明文在买房申报缴税时，无需再提供无婚姻登记记录证明。

按照有关规定，纳税人购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。税务部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解纳税人的婚姻信息。

为了方便群众办事，减轻群众办事负担，税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。

另外，税务部门仍然需要保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段。

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买房流程：

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

I. 我现在买房，银行需要提供单身证明，可是民政局已经不提供啦。整得我好头疼。我应该咋办啊

现在开单身证明得去公证处了，去自己户籍所在地的公证处去开，公证处会带着你去民政局婚姻登记处查询你的婚姻状况，然后回到公证处开具一系列的单子，签完名之后公证处就给你开了个单身声明，这个声明买房子贷款就可以用了。题主也可以和银行的工作人员确认一下怎么办理。

J. 银行按揭需要出示单身证明 民政局不给办。

1.你的事情有点蹊跷，银行的按揭程序应该是你交资料，它审批，通过了，签借款合同。既然你去年11月份已经签定了借款合同，为什么它还说你的资料有问题呢？还有就是售楼部，居然半年没办下来都不着急？！我们公司的客户按揭手续，从交资料、银行面签、预告抵押到最后放款，超过两个月就有领导问责的，开发商想得到那百分之七十的意愿应该比你强才对。但是，即使你知道是开发商和银行的错，你也是没有办法维权的，购房合同没有这些条款、法律也没规定、而且他们的借口是可以很轻松站住脚的，一口咬死给你通知了，随便翻出来个通话记录，你就没辙。
2.不到结婚年龄，民政局没义务给你开单身证明，因为你根本就不可能有结婚证。就像一个男的让医院开可以怀孕的证明一样，根本不可能的事没必要刻意去证明。这是银行在耍流氓，我们的客户成年但不到结婚年龄的都不用提供单身证明。
3.单身证明就是未婚证明，如果你已婚，民政局会有备案记录的，警察局、单位、都属于不能确定你未婚的单位。
4.85折优惠是对利率的优惠，举个例子，假如年利率是10，85折之后就是8.5。银行说只能用一年，是蒙你的，其实按揭利率不是不变的，每年央行可能加息或减息好几次，但是你的利率一年就变一次，就是每年的元月一日，当天是什么利率，你接下来一年都是这个利率，次年再变。银行的人说的指的就是这个，而不是说85折用一年，第二年就不打折了。折扣是写进借款合同里的，你直到还完为止都是有效的。给你算笔账，第一年利率假如是10，85折就是8.5，第二年国把利率张到20，那么你的利率就是17。如银行没给你85折，第一年你多出1.5，第二年就多出3了！
说实话，现在各家银行基本上都没有折扣了，你的事情不管怨谁，就是给你办完，你享受利率折扣的机会也很渺茫了，找银行和开发商闹去吧，现在的人都是吃硬怕硬，你闹的越凶，他给你解决事情的速度就越快。42359176，我QQ，我做房地产销售的，有不明白的加我。