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夫妻离婚组合贷款有什么影响

发布时间:2021-11-25 17:31:36

『壹』 贷款后离婚了,妻子会不会受到影响

这是属于你们的共同债务,要是没明确的说明,需要共同承担。

『贰』 付了首付未贷款的房子,夫妻离婚了,对办理按揭有什么影响

只要你提供购房合同,首付款发票,离婚证。没什么影响

『叁』 婚后一起贷款买房,离婚后净身出户的,在婚了办贷款有影响吗

你好,按照你的叙述,你在婚姻存续期间共同贷款购买房产,现在离婚并净身出户。依据法律规定,由于婚姻存续期间共同贷款购房,所以即使离婚且净身出户,你仍需承担偿还银行贷款的责任。也即如对方不偿还或者无力偿还贷款,你需要承担偿还银行贷款责任。
同时你再婚后对你购房仍有影响。

『肆』 夫妻离婚,房贷可以继续用两个人的公积金还款吗

不可以的
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『伍』 离婚后对贷款有影响吗

你好,请问你指的是夫妻共同债务吗?夫妻债务如何承担,并不全部由夫妻两俩的协议决定。如果该笔债务未用于婚后家庭生活,而是一方自己用掉了,那么这笔债务本身就不属于夫妻共同债务,若约定由一方还就不需要另一方再还;如果该笔债务是用于了婚后家庭生活,那么就要看这笔债务的债权人是否知情且同意双方的协议。夫妻内部协议只能对内不能对外,如果债权人同意那另一方可以不还;如果不同意,债权人依然可以找夫妻任一方来偿还这笔债务,只能事后再追偿。所以离婚后要看贷款对双方有无影响,主要是看是否属于夫妻共用债务,即使有协议对债务承担有约定,也不能对抗债权人一方。
【相关法条】《民法典》第1087条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 《民法典》第1089条:离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第35条:当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后,主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的,人民法院应予支持。

『陆』 离异后公积金贷款买房有什么影响么

如果离婚前夫妻双方没有办理过公积金贷款,离婚后任何一方在购房时可随时申请公积金贷款。
如果离婚前办理过公积金贷款,离婚后需要先解除连带还款责任(具体手续可到当地公积金中心办事窗口咨询一下),然后无责任一方就可以申请公积金贷款了。
另外,申请公积金贷款时需要连续足额缴纳公积金6个月以上。贷款额度和贷款年限还要看当地公积金中心的具体规定。

『柒』 公积金和商业的组合贷款,夫妻另一方的信用影响吗

本地根本不可以混合贷款 商业贷款就不能用公积金贷了 逾期还款肯定有影响 但一般不大 或许银行会要求你另外找个工作比较好的担保人<但你工作比较好也许不用 这些全靠银行工作人员自己把握>

『捌』 我们夫妻以组合贷款买的房子,贷款下来了我们离婚了我是副贷款人,怎

这个贷款除非完全一次性还清
否则无法解除的
这样的事情等到还清之后再说吧

『玖』 夫妻双方离异之后还影响房贷吗

成年人单身,只要名下没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,
成年人已婚,只要夫妻双方名下都没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房,
所以很多地方假离婚,把现有房产全部转到夫/妻名下,然后妻/夫再购买房产再复婚以规避政策约束。

认定是否首套房买入,是以家庭为单位,认房认贷款。
家庭是指夫妻俩和未成年子女,三方。
如果家庭成员名下都没有住房备案登记在房管部门,三方名下都没有贷款买房子没有还清,那么就属于无房无贷,这种情况下以家庭成员任何人名义购买住房都是算作首套房买入。
所以,离婚后,只要这一方和同一个家庭生活的未成年子女名下无房无贷,再买房算作首套房买入。

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