房产抵押贷款一个人签名生效吗

Ⅰ 房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 房产证抵押贷款本人签字后 其他合同非本人签字 为别人伪造签字 生效吗

对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力干扰的情况下才是承认的，所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！

Ⅲ 房屋抵押贷款夫妻一方签字有效吗

夫妻单方面抵押无效
如果是把房产证押给人家，没有办理抵押登记，更是无效。你可以要回，对方不给直接区房管局挂失补办

Ⅳ 房产证是一个人名字，贷款需要两个签字吗

不需要。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

Ⅳ 房屋抵押贷款无本人签字生效么

官司不好打。工厂要贷款时，以集资入股或公司高息借款的形式召集员工提供房产证进行抵押，应该说房证是你们自已提供的，如果公司有会议记录，你们在记录上签字捺印，又有提供房产证的事实，再根据会议内容委托某人办理了抵押是部份有效的。当然背着员工配偶是侵权的。但如果没有上述情况，你们是因为重大误解提供了房产证，而银行明知程序不对又与其一人签订，那么无本人签字是无效的。如果银行也是被欺骗的，你们提供房产证这么久不提异议，因债务量大要执行抵押物时才反对，那么基于你们有过错，是导致银行受骗的因素之一，你们也要根据情况承担相应责任。

Ⅵ 房产证双方都有名字抵押贷款一个人签字可以，

一 抵押贷款人必须要在房产证上有名字
二 小三的房子是小三的名字那就是小三的房子，这并不违法。
三 如果抵押房子还款不上，房子会被拍卖

Ⅶ 房产证写的是夫妻双方名字，用房产证抵押贷款，需要夫妻俩人签字生效呢！如其中一人签证，银行是否能抵押

房产证如果是夫妻二人名字，就表明房产属于夫妻共同财产，如果需要抵押贷款，是必须夫妻双方共同签字申请的，一方是没有权利进行财产抵押的！希望能帮到你！

Ⅷ 房产证抵押贷款必须是本人签名才能有效吗

那是必须的呀。房产抵押你不是本人签字？谁敢贷款给你啊？到时候你不承认怎么办呀？所以非得是本人签字才会生效。

Ⅸ 把房产证借给别人抵押贷款，要不要自己签字才有效

必须的，必须在办理抵押登记时本人到房管局签字。

Ⅹ 房产证抵押贷款必须是本人签名才能有效吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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