大连市公积金个人贷款总额

Ⅰ 大连公积金贷款额度，我能贷多少

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅱ 大连公积金的最高可贷款额度是多少

在大连住房公积金在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元，双人最高贷款额度为70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。

借款人公积金贷款还清后，再次申请单人贷款时，额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度（包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款，下同）的差额；再次申请夫妻双人贷款时，额度不超过家庭最高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额；

再次申请父（母）子双人贷款时，贷款额度不超过双人最高贷款额度与父（母）子双人已贷额度的差额和父（母）子两个家庭最高贷款额度合计与父（母）子两个家庭已贷额度的差额。

(2)大连市公积金个人贷款总额扩展阅读：

《大连市个人住房政策性贷款管理办法》第四条借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

（一）按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上；

（二）是在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房的房屋所有权人或购买公有住房、其他无房屋所有权住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；

（三）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和按规定比例所需的自筹资金；

（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；

（六）法律、法规和规章规定的其他条件。

借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的，还需办理相关手续。

Ⅲ 大连公积金贷款额度是多少如何计算

公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式。那么，大连公积金贷款额度是多少？额度又是如何计算的？

目前的公积金贷款额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。

1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值；

2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

（以上回答发布于2014-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 大连公积金贷款额度，我能贷多少

纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。
还贷能力系数A暂为0.35。

假设你公积金的缴存比例是单位14%，个人12%，你要贷款10年
那么你可以贷款的额度为：
(320/12%*0.35+320/12%*(12%+14%))*12*10=195200元
纯公积金贷款市内四区单人最高贷款额度为25万元、双人最高贷款额度为45万元。
详情可以查询大连公积金管理中心网站。
http://www.gjj.dl.gov.cn/portal/info/A0104/A010403/200901/most20090109105108.html

二手房的首付比例是：建筑面积90平以上40%，90平以下30%

Ⅳ 大连市住房公积金贷款额度怎么计算

你给的条件不多，就按仙子啊的条件计算如下：
设你的缴纳比例为12% ，贷款年限为20年，。系数为0.45：
贷款额=（840/12%*0.45*+840*2）*12*20
=1159200；
贷45万应该没问题。

Ⅵ 大连公积金贷款额度

个人住房公积金贷款利率，首套房执行基准利率，五年期以下（含五年）贷款为4.2%；五年期以上贷款利率为4.70%。二套房执行基准利率上浮1.1倍。个人最高可贷45万，夫妻70万。
大连公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值。

Ø
不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。

计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。

Ø
不超过购房所在地区的最高贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。

中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元、双职工最高贷款额度为70万元。

金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元；

普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。

Ø
不超过规定的贷款成数。

申请公积金贷款购买首套房的，贷款成数按以下情况区分确定：

购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。

购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。

购买现住房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。

购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。

转公积金贷款A不超过房屋原购买价、房屋转让交易价、现评估价低者的六成，转公积金B不超原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60%。

申请公积金贷款购买二套房的，贷款成数不得超过房款总额的40%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%）。

申请公积金贷款购买三套以上（含三套）房屋的，暂停贷款。
详情咨询大连公积金管理中心的工作人员。

Ⅶ 大连各区公积金贷款 最高可贷款额度一览

如今一套房子轻则几十万，动则上百万上千万。对于有钱人家来说，不论是一次性付款还是银行贷款每月还款，都是非常轻松的一件事情。然而，对于我们普通老百姓来讲，无力一次性付清，一般采用公积金贷款和商业贷款等。在首付相对不多的情况下，大家最为关心的就是能贷款多少的问题了，本期购房指南就大连各区公积金最高贷款额度进行了整理，供大家买房贷款参考。

公积金最高可贷款额度按购买房屋所属区域划分如下：

1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元，双职工最高贷款额度为70万元；

2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元；

3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。

公积金贷款额度计算公式

计算公式=（借款人月缴存住房公积金基数*还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。

以上就是关于公积金贷款额度的计算公式以及大连各区公积金最高贷款额度等，了解了相关知识，大家就可以根据个人公积金可贷款额度以及各区贷款的最高额度等，进行相应的规划，准备首付或使用夫妻2人的公积金共同贷款在一定范围内提高贷款额度等。

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 大连公积金贷款最大额度是多少

最低的交法也能贷款20万，就是年限拉长点
公积金中心自2011年4月1日起对我市个人住房公积金贷款额度作如下调整：
1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度调整为40万元，双职工最高贷款额度调整为60万元；
2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度统一调整为30万元，双职工最高贷款额度统一调整为50万元；
3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度统一调整为25万元，双职工最高贷款额度统一调整为40万元。