已经离婚房照还可以两个人贷款吗

❶ 夫妻离婚房子判给女方可房本是两个人还有贷款!用什么样的方法可以两个人的名

既然房产证是是两个人的名字，那么你们可以算一下，现在的房子价值多少，去除房贷后的价值，然后按照夫妻共同财产分给女方，以后房贷由女方还，然后你们俩去房产大厅去办理一下更名手续，改为她的名字即可。

❷ 跟配偶离婚了，有房产证，但是两个人的名字，可以贷款吗

1、你的意思是以房产证作抵押？
2、你们离婚协议或者判决方面，有没有对房屋的归属作出约定？
3、由于房产证上载明的是双方名字，因此，办理抵押登记时，也需双方同意，才能办理抵押登记。

❸ 离婚后，房贷还没还清，房子还是双方名字，另外一房可以贷款吗

离婚后房子没房迁房再说，如果离婚后房子是双方享受了吗？如果神秘，另外一方都是另外的，我可以贷款，要是离了婚，结婚证办完另一房的房子分给你另一方，另一方他就可以带。

❹ 在成都有一套全款房，已经离婚，房产证上还是两个人的名字，其中一方能拿去做抵押贷款吗

房产证上是两个人的名字，其中一方是不能单独去做抵押贷款的，必须两个人一同前去办理才可以，与二人已离婚没有关系。

❺ 房产证上两个人名字离婚后可以一人抵押贷款吗用

离婚后房子归谁就谁去做抵押贷款，而且必须做一个析产。

❻ 离婚后房产是两个人共同还贷的影不影响我继续贷款买房

离婚后房产是两个人共同还贷的，说明你已经有首套房了，如果你继续购买房子的话，就是二套房，二套房的首付会更高一些

❼ 跟配偶离婚了，房子房产证还是两个人的名字，影响贷款吗

在我们的日常生活中，有的时候会有贷款的需求，如果自己跟朋友离婚了，房子房产证上还是两个人的名字，那么会影响贷款吗？我认为肯定是不影响的，因为首先房产证上是两个人的名字，那么就属于共有财产，其次贷款更加看重一个人的信用状况和资产状况，接下来跟大家具体说明。总而言之，一般来说，夫妻在离婚之后房子应该是两个人的共同财产，一般是一人一半，除此之外，如果房产证上本来就是两个人的名字，那么房子本身也就是属于两个人的，当贷款的时候，这部分属于个人的一部分资产，除此之外，信用状况没问题，一般也不会影响个人的贷款，所以无需担心，重要的是要保持好自己的个人信用，这个才是真正影响贷款的因素。

❽ 两人已离婚,但有房贷房产证上还是两个人的名字！这房子怎么弄呢

一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户
1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户
有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。

❾ 在成都有一套全款房，夫妻已经离婚，现在房产证上还是以前两个人的名字，现在其中一方能拿去做抵押贷款吗

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。