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个人承包荒山能贷款吗

发布时间:2021-09-05 08:47:40

1. 用承包来的山可以向银行贷款么

你说的不清楚,内容有歧义。是400亩山已经承包了,打算用这承包来的山贷款呢,还是山还没承包下来,贷款去承包?如果是前者,只要有林权证就可以向银行申请贷款,应该贷得出来,至于有没有100万,这要银行评估了才知道,到时候还不出来,你的林权证质押在银行,银行可以处理。但是如果是后者贷款承包山,这是肯定贷不了款的,这就跟贷款去投资或者贷款去开公司当注册资金一样

2. 荒山可以办理贷款吗。。有什么政策吗

第三十四条 下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

3. 我在村里承包了300亩荒山,想开发果园种植,现在资金跟不上,不知道可不可以申请银行贷款

在农村,遇到资金周转不够,要贷款(且数目不少)是件比较麻烦的事,首先得根据个人在当地农信合作联社的信用度,平时个人信誉度差的要贷款的话难度将会增大少。平常信誉度好的,要想如愿以偿的贷到50万至100万人民币,需要贷款人有足够多的固定产业(房产,设备设施做为抵押)另加两名以上的担保人做为担保才能向当地农村信用合作联社顺利贷到所需款项。

4. 承包了2000亩荒山,没钱定树苗可以贷款吗

要贷款的话可以去你来贷网看看,是个贷款搜索平台,可以看看有多少人愿意给你,你也可以比较一下哪个比较好,哪个比较适合你.....

5. 我承包了500亩土地承包合同能贷款吗

土地承包合同能贷款吗?根据《物权法》和《农村土地承包法》规定,农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款,但有几个问题需要注意。下面,律师365小编为大家详细介绍。
一、设定抵押要合法
土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利,是农村承包经营关系的新型物权。
抵押,是指债务人或者第三人转移法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。依附于集体经济组织的土地的承包经营权其本质就是集体土地的使用权。
土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:
(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;
(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;
(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持。
二、抵押条件要具备
(一)农村土地承包经营权要合法取得,并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同);
(二)土地承包经营权产权关系要清晰,符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则,农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;
(三)具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;(四)经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。
三、价值认定要合理
(一) 土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认;
(二)或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。
四、抵押登记要合规
(一) 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。
(二)抵押登记应至少提供以下材料:
1、抵押登记申请书;
2、农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等);
3、地上附着物价值情况说明;
4、抵押合同;
5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;
6、抵押人与抵押权人身份证明要件(包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);
7、抵押物的评估报告或评估确认书;
8、抵押登记部门要求的其他资料。
农村信用社在取得相关抵押登记权证后,根据借款合同才能发放贷款。

6. 我家承包荒山100亩,承包权限还有40年,有开采证,请问能否申请抵押贷款,如果能申请,能申请多少钱

抱歉!当前这样的条件是无法申请用来抵押贷款!除非,你在这100亩地中种上了一些经济作物,至少,你们不能够说拿着荒山的使用权证去作抵押!

7. 对于个人承包荒山,国家有什么优惠政策以及要求

承包荒山国家是有补贴的。具体多少补助不知道,因为每个地方的补助都不同。如果你是种养大户可以直接找主管部门如林业、畜牧部门,如果你的规模一般就找你所在乡政府,乡政府上报主管部门。
关于荒山等四荒地的承包,《中华人民共和国农村土地承包法》做了明确规定,摘录如下,请认真领会。

第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包

8. 个人承包800亩土地可以申请贷款吗

如果你有承包合同的话,应该是可以的,没问题,如果有流转合同是肯定能贷款的

9. 请问我承包了1000亩荒山,想林业贷款,怎么贷呢需要什么资料

林业贷款一般要求办理完林权证。
如果您已经将林权证办到自己名下,则需要与贷款银行(一般为农行或信用社)进行初步协商,与银行达成同意放款初步认同。
然后请具有资质的评估机构进行评估,拿到评估报告后,再到当地林业局办理林权抵押登记手续,然后到银行签订贷款合同,基本上就可以拿到贷款了。

10. 承包来的荒地可以用来抵押贷款吗

1.通过正常途径取得的荒地的承包经营权是可以进行抵押的。
2.抵押之后并不是取消了你对该荒地的使用权,我认为是可以使用的。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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