『壹』 房子由男方父母出钱首付~14年买的,贷款也是父母还的,但是房子名字
女方去世时,若是还没拿到房产证,房子还是房产开发商的,因为不动产须登记转移产权;拿到证的话,得看证上写的谁的名字,若写在男方名下,则是男方房产,若是写在男女双方名下,则是双方共同财产,女方那部分房产在女方死后发生继承。
(你看见我的小熊了吗?)
『贰』 房产证是父母的名字,现在按揭是我们还的,他们说这房子是给我们的可以吗
当然可以,亲属之间允许无偿赠送@是免费的
如果你是担心父母以后出尔反尔,可以让父母写份赠与协议公正一下
『叁』 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗
作为子女当然可以帮父母还贷款,至于想把还贷款日期加长可以跟银行商谈应该是可以的。
『肆』 用孩子的名义买房,贷款由父母还,父母住房,怎么证明房产是父母的
可以做公证。
根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:
1、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:某年某月某日,甲方以乙方名义购买集资房 一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
2、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。
(4)房子是父母名贷款也是父母还得扩展阅读
父母用孩子的名义买房的方式:
1、父母申请贷款,以孩子房产做抵押
如果说孩子还是未成年,那么父母是不能用孩子的名义去贷款买房的,需要等到孩子成年,父母就可以用抵押的方式,用自己的名义去做抵押贷款帮助孩子买房。只是这种方式的贷款成本比较高,但优点是操作性强。
2、与孩子联合购买,贷款还完后可以除名
如果孩子刚刚成年,还没有自己的收入,这个时候父母可以尝试和孩子一起联名购买,等到贷款还完,就可以进行除名。这一种做法,比较适用,只是很费时间,也会产生较高的税费。
『伍』 房子是父母付的首付贷款买的,也登记在父母名下,但是贷款都是我跟我老婆还的,是一直以父母的名义去还,
如果是继承的话,你和其他的兄妹是同等继承的,但是你说到贷款是你和你老婆还的,这在法律上是继承可以比例大些。你想证明贷款是你还的其实很简单,你每个月从你的账户转账到你父母的还贷款的账户上就可以证明了
『陆』 房子写父母名字 自己还贷款 房子是谁的
房产证写谁名字是谁的
『柒』 婚前由父母贷款买的房子,房产证是父母的名字,婚后房贷也是由父母还
恭喜你
有你份不论你老公什么时候买的房子
只要和你结婚
那就是共同财产到时候如果离婚
可以商议
要不要如果他不愿意分给你财产
那就进行法律诉讼想保险的话1.让你老公在合同上再添个共有人2.贷款合同上添个共同还款人共有人和共同还款人是最有利的证据
呵呵
『捌』 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么
当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。
『玖』 父母给我买房子,房产证上就写我的名字,贷款还是让父母还,可不可以
不可以,因为房产证上写个人名字,房屋就是属你个人的法定产权,须由你个人进行偿还。
按揭贷款流程
1、提出申请
客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料
2、签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续
3、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户
4、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内
5、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种
①提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款
②正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款
注:提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请,贷款结清后,借款人从贷款行领取贷款结清证明,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
(9)房子是父母名贷款也是父母还得扩展阅读:
申办按揭贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
2、购房协议书正本
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
8、收入证明(银行指定格式)
9、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
10、资信证明包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
『拾』 房子是我的名字,但是由父母还贷款,如果离婚,房子要分割吗
房子如果是婚前买的,就是你的个人财产,如果是婚后买的,就是共同财产,离婚时要分割的。不知道你跟你父母签订了什么协议,是借款协议还是赠与协议,如果是借款协议,上面没有你老婆的名字,一般法院很难采信。如果是赠与协议,而且上面明确是对你一个人的赠与,那么父母的那部分钱,是你的个人财产。