天津银行个人住房循环贷款

㈠ 中国银行融资宝个人住房循环贷款额度使用规则

个人住房循环额度贷款项下首笔用款与中行签署抵押合同、额度协议、首笔房贷的借款合同和借款借据，落实担保后发放首笔住房贷款。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈡ 银行如何办理个人循环贷款

个人循环综合授信贷款： 个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。 个人循环贷款优势： 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满; 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度; 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然; 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(5.31%-5.94%)，(现在上浮15%)客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约; 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。 个人循环贷款特点： 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成; 额度期限：额度有效期最长为1-30年，到期后自动作废，不可继续使用; 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定; 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月(季)付息，或利随本清。 举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久(不能超过20年)，而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。 收费标准：(循环授信贷款)抵押贷款：收额度百分之二。 办理流程 1、被授信人携资料向银行提出申请 2、银行进行授信前调查 3、签订《个人综合授信合同》 4、办理抵(质)押物登记/止付及公证手续 5、开立存款及贷款一本通账户7、借款人按约定归还贷款

㈢ 农业银行个人住房循环贷款怎样申请 / 房屋按揭

个人住房循环贷款最高抵押额度申请资料：
（一）借款人已在我行办理个人住房贷款的，应向原个人住房贷款行提出申请，填写《个人房地产贷款申请表》，并提交以下资料：
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、原个人购房担保借款合同；
5、申请循环贷款的用途证明或书面声明（暂时实际不用信的可不提供）；
6、农业银行要求提供的其他资料。
（二）借款人已在其他金融机构办理个人住房贷款的，向我行提交非交易转按申请的同时可申请循环贷款，填写《个人房地产贷款申请表》，并提交以下资料：
1、申请非交易转按贷款的全部资料；
2、申请循环贷款的用途证明或书面声明（暂时实际不用信的可不提供）；
3、农业银行要求提供的其他资料。
（三）借款人在向我行申请个人住房贷款的同时申请循环贷款的，填写《个人房地产贷款申请表》，并提交以下资料：
1、申请个人住房贷款的全部资料；
2、申请循环贷款的用途证明或书面声明（暂时实际不用信的可不提供）。
由于此渠道信息核实内容有限，建议客户前往我行营业网点咨询。

㈣ 办理农业银行个人住房循环贷款问题

按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

㈤ 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

(5)天津银行个人住房循环贷款扩展阅读:

如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

㈥ 天津银行办理的循环额度直到60岁的贷款靠谱吗

不要贷款了，这是套路贷，请远离，远离套路贷，珍爱生命，不要为了一时的私利毁了自己的一生，远离吧，珍重吧，兄弟，哎，不要不要了。哎。

㈦ 我在天津银行已经申请了房屋抵押贷款，请问从申请到

暂无法根据您的描述判断具体情况。若是在招行办理的个人抵押贷款，建议您联系贷款经办行详细了解相关信息。

㈧ 在哪个银行有个人循环贷款

每个行都有？就看你的信用怎么样了。

㈨ 中国银行融资宝个人住房循环额度贷款介绍

个人住房循环额度贷款是指当借款人向我行申请个人住房贷款（包括一手房贷款、二手房贷款和跨行同名转按揭贷款)，以其所购住房或自有住房的购买值或评估值为依据，为借款人设定的可循环使用的个人贷款额度（个人住房循环贷款额度）。此后的用款(下称“二次（以上）用款”)，借款人在可使用贷款额度的有效期内随时使用，随时归还。个人住房循环额度贷款是个人住房贷款和个人循环贷款的组合。
注：抵押物为借款人名下拥有合法的完全所有权，且产权明晰、可办理抵押登记且具备较强变现能力的住房，包括借款人新购住房以及借款人执行中个人住房贷款，所抵押的住房。
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㈩ 天津银行个人住房循环贷款授信可以用来再贷款买房子吗

可以办理，金诚顺通专门办理各种贷款业务