父母可以由子女贷款买房吗

A. 子女买房，父母能参与贷款吗

子女与父母户口在同一本户口本（一年以上）的，能参与一起用公积金贷款。

B. 父母买房可以用子女的名义进行贷款吗

不可以。

以上海为例，《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策，接力贷被叫停。

杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。

据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。

至于父母和子女共同还贷，多位银行业内人士向记者表示，这在业内叫接力贷，并非新鲜事物，国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑，将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还贷。

(2)父母可以由子女贷款买房吗扩展阅读：

杭州一房产公司销售周先生表示，因为目前限购，子女没有购房资格时可以用父母的名字买房，然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。这一政策直接影响的人不多，但容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人，子女承担共同还款责任，容易造成钻政策空子。

中原地产首席分析师表示，2017年至2018年，很多城市房地产调控，执行严格的贷款约束，明显抑制了楼市的多套房投资需求。但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格，享受首套房待遇或者依然可以贷款，从而在事实上绕开限贷政策。

对此，部分专家建议，银行应对借款人和共同还款人实施相同的准入要求，也即父母和子女都应具有购房资格，才可以使用接力贷产品，以避免部分投机行为。

C. 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

这个看金额大小了，如果少，可以和银行写上还上，征信是可以消除的，但是大额的还不还的话，估计就是黑的了，这个是影响不光三代的，如果有解决办法就尽量去解决吧，否则影响的太多。。

D. 子女买房，可以父母名义商业贷款吗

可以
但是你买的房产
合同也应该有父母签
也就是说实际上你买的房子是父母的
而且贷款年限肯定是要受限制的
贷款本人年龄加上贷款年限不得大于70岁
也就是如果你的父母已经50
最多贷款之能是20年

E. 父母欠银行的钱未还，子女可以贷款买房吗

可以的，并无关联性。
欠银行钱逾期不还会影响到个人征信，要注意只是“个人”，不会影响到家人包括配偶和子女。
如果你的个人征信良好，是完全可以贷款买房的，但你父亲在征信刷新之前就无法以他自己的名义贷款买房了。申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。