1. 婚后一方父母出首付款,夫妻共同还贷离婚怎么分
根据婚姻法司法解释,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
感觉这样的提问没有什么意义
不要多想,想多了累
2. 男方父母出资首付买房,登记夫妻双方的名字,贷款共同偿还,还请问一些具体事项!
1、借款,要有借条(当时出具的借条,后补的,不予认定);
2、也属于共同财产,因为登记在双方名下,视为赠与双方;
3、付款凭证不能作为借款凭证;
4、房产证即可证明属于夫妻共有。不需要其他证据证明。如他人有其他异议的,应提供证据证明。
3. 我父母出资首付,房子写我和男朋友的名字,贷款我们一起还,那么最后产权算谁的,首付款怎么算
如果没有特别约定的话
房子你们一人一半,父母给的首付那部分算赠与。
除非你们现在给你父母打个借条。
4. 我父母出钱交首付买的一套房子,贷款人是我,房产证上写的是我和我女朋友的名字,各占50%
需要你女朋友出具自愿放弃房屋产权的书面申请,然后带上你的房产证到市住房和城乡建设局产权处进行办理
5. 本人打算结婚,父母出首付款,合同和贷款都是写我的名字,打算贷款和女朋友一起还。
结婚前(去民政局登记那天),如果买房,房子写的是你的名字,那结婚后,房子只属于你个人。如果是结婚后买的房,只写你的名字,但你的爱人也属于房子的共有人。
6. 我父母付的首付,我和我父母一起还贷款,女方没有出任何钱,她们却要求写上她们的名字,是出于什么目的
目的已经很明显了啊,就是要求写上女方名字,这个女方也有房子的产权了。
现在嫁女儿很多都有这样的想法。倒不是女方想抢你的房子,只是为了给女儿多一层保障。毕竟男人随着资本的积累,在婚姻关系中会越来越有利。女人则不同,女人最大的资本是年轻和美貌,这些是会随着时间贬值。
所以一般女方都会提些要求,心理会觉得稳妥一些。
7. 我父母给房子的首付款,女朋友却不想跟我一起还房贷,这是为啥
一来你父母给的房子的首付款,到时候不管产权登记是你的还是你女朋友的名字,只要他们没有明确声明赠与给她,他们始终还是拥有产权的。二来就算女朋友跟你一起还房贷,到时候也不过是得到房子部分的产权罢了,如果你们分开了,她只能够拿到她还贷部分的权益……新实施的民法典,可谓把那种要房要彩礼的行为给管得明明白白……甚至还专门出现了“禁止借婚姻索取财物”这种跟“天价彩礼”作对的法规……而且,你们只是男女朋友,她对于这段感情还不确定,自然不会把大量的金钱投入到你的身上。
当然,也有的人,哪怕你没有房子、车子、票子,只要你有一颗爱他/她到老的心,他/她就能够陪你相守相伴,为了你们共同的未来而一起拼搏努力。不过,有时候努力,也未必也有好的结果。但是自己选择的,终究还是会快乐一些。
8. 我们即将要结婚 跟女友说好婚前买房 ,我父母出首付贷款我们跟父母一起还,请问如果离婚房产怎么分配
写上女友的名字后,该房即为你和她共同共有,离婚的时候,根据新婚姻法,如夫妇的婚后房产购买按出资比列分配,你父母占一份。