石家庄夫妻双方公积金贷款上限

① 夫妻双方公积金贷款额度问题

您好，依据您的描述，您家庭使用公积金贷款，购买可贷款25年的房产，可以贷款120万。至于能不能贷款，要以房子的楼龄计算：钢混结构57—楼龄，砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位，您夫妻双方的公积金可以一起使用，但首套贷款上限仍然是120万。

希望对您有所帮助。

② 石家庄公积金能贷多少

住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过60万元

1、按所购房产价值计算

购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的 80% (首付比例不低于房屋总结的 20% )

购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的 70% (首付比例不低于房屋总结的30% )

2、按借款人还贷能力计算

贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)× 10000 元; 每万元贷款等额本息月还款额见附表

月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费 740 元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费 740 元)。

3、按个人账户余额和缴存时间计算

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)× 10 倍×缴存时间系数(借款人及其配偶账户余额之和不足一万元的，按一万元计算)

缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下

6 个月<缴存时间≤ 24 个月 缴存时间系数为 1

24 个月<缴存时间≤ 36 个月 缴存时间系数为 1.2

36 个月<缴存时间≤ 48 个月 缴存时间系数为 1.5

48 个月<缴存时间 缴存时间系数为 2

具体贷款额度还需以我中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度

每万元贷款等额本息月还款额对照表

温馨提示：2015 年 8 月 26 日起执行，以个人贷款一万元为例计算

以上资料来源：石家庄住房公积金管理中心

2018石家庄住房公积金贷款新政策

③ 公积金贷款夫妻共同申请最高可贷多少

两个人最高可贷80万元。

解释原因如下：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

(3)石家庄夫妻双方公积金贷款上限扩展阅读

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

④ 大家谁知道石家庄公积金贷款最多能贷多少

您好，具体看个人情况而定的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑤ 夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

⑥ 石家庄夫妻只有一方有公积金，购买首套房最多能贷多少

最高贷款额度为40万元，具体你能贷多少需要根据以下规定自己计算。

石家庄市住房公积金贷款额度指南
住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过40万元。
1、按所购房产价值计算：
购买家庭首套自住房的，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。
购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的40%。
2、按借款人还贷能力计算：
贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。
3、按个人账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。
缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
6＜缴存时间≤24缴存时间系数为1；
24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.2；
36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.5；
48＜缴存时间 缴存时间系数为2。

⑦ 石家庄公积金最多可以贷款多少

最多60万，并且和缴存基数有关。根据你的资格和缴存基数会评判你能贷多少的。

⑧ 大家石家庄公积金贷款最多能贷多少

各地有所不同,但相差不大
公积金月缴存额：指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式：可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万
最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年（含5年）、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
就我所在的城市家庭最高贷款限额为：双职工正常缴存住房公积金为40万元，单职工正常缴存住房公积金为30万元。

⑨ 夫妻双方公积金最高可以贷款多少

目前，如果是首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。
公积金贷款额度：
1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。
2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。
夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》